699 900$
ULS : 28084661
Maison à étages
à vendre
790 Ch. de la Presqu'île, Lac-Simon
BORD DE L'EAU NAVIGABLE! Propriété clé en main sur la rivière Petite-Nation avec pente douce et fond sablonneux, terrain boisé intime de près d'un acre. 4 chambres, 2 SDB, 1 salle d'eau, boudoir vitré, spacieuse aire ouverte lumineuse, cuisine avec îlot, salon avec foyer au bois. Sous-sol walk-out avec salle familiale, poêle aux granules et accès à l'immense patio surplombant la rivière. Garage double attaché + garage 50x62 pi avec porte surdimensionné pour bateau, motorisé ou machinerie! À 2 min de Chénéville et tous les services (épicerie, pharmacie, essence, restos). À 45 min de Tremblant : ski, golf, resto, boutiques, casino, spas!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Superficie habitable
3 130 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bord de la rivière Petite-Nation - Propriété clé en main à Lac-Simon!
Magnifique propriété clé en main nichée sur un terrain privé et boisé d'environ 4 005 m² (juste sous un acre), entouré d'arbres matures, avec une pente douce menant à un rivage propice à la baignade grâce au fond sablonneux dans ce plan d'eau navigable en bateau moteur!
Construite en 2003 et bonifiée au fil des ans, la résidence offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau, un boudoir avec grande fenestration, ainsi qu'un vaste espace de vie à aire ouverte comprenant une cuisine spacieuse avec îlot central, un salon chaleureux avec foyer au bois, et une luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration abondante.
Le sous-sol de type rez-de-jardin (walk-out) comprend une immense salle familiale avec poêle aux granules, un accès direct à l'extérieur et une vue imprenable sur l'eau. Vous y trouverez également une grande douche walk-in et des espaces polyvalents parfaits pour la détente ou les réceptions.
À l'extérieur, profitez d'un immense patio surplombant la rivière, idéal pour recevoir ou relaxer.
Pour le rangement et les véhicules : un garage double attaché, ainsi qu'un garage détaché (Entrepôt de + de 3000 p.c) de 50 x 62 pieds avec quatre portes dont une surdimensionnée, parfait pour un bateau, un motorisé ou de la machinerie lourde.
Située dans le secteur recherché de Lac-Simon, à seulement 2 minutes du village de Chénéville (épicerie, SAQ, pharmacie, station-service, quincaillerie, école primaire, garderie, salons de beauté, café, boutiques, etc.) et à 45 minutes du prestigieux Mont-Tremblant, avec ses pistes de ski, terrains de golf, restaurants gastronomiques, boutiques, spas, casino et activités de plein air.
Un véritable bijou pour les amoureux de la nature, de la navigation et des grands espaces!
La superficie habitable inclus le rez de jardin.
Magnifique propriété clé en main nichée sur un terrain privé et boisé d'environ 4 005 m² (juste sous un acre), entouré d'arbres matures, avec une pente douce menant à un rivage propice à la baignade grâce au fond sablonneux dans ce plan d'eau navigable en bateau moteur!
Construite en 2003 et bonifiée au fil des ans, la résidence offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau, un boudoir avec grande fenestration, ainsi qu'un vaste espace de vie à aire ouverte comprenant une cuisine spacieuse avec îlot central, un salon chaleureux avec foyer au bois, et une luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration abondante.
Le sous-sol de type rez-de-jardin (walk-out) comprend une immense salle familiale avec poêle aux granules, un accès direct à l'extérieur et une vue imprenable sur l'eau. Vous y trouverez également une grande douche walk-in et des espaces polyvalents parfaits pour la détente ou les réceptions.
À l'extérieur, profitez d'un immense patio surplombant la rivière, idéal pour recevoir ou relaxer.
Pour le rangement et les véhicules : un garage double attaché, ainsi qu'un garage détaché (Entrepôt de + de 3000 p.c) de 50 x 62 pieds avec quatre portes dont une surdimensionnée, parfait pour un bateau, un motorisé ou de la machinerie lourde.
Située dans le secteur recherché de Lac-Simon, à seulement 2 minutes du village de Chénéville (épicerie, SAQ, pharmacie, station-service, quincaillerie, école primaire, garderie, salons de beauté, café, boutiques, etc.) et à 45 minutes du prestigieux Mont-Tremblant, avec ses pistes de ski, terrains de golf, restaurants gastronomiques, boutiques, spas, casino et activités de plein air.
Un véritable bijou pour les amoureux de la nature, de la navigation et des grands espaces!
La superficie habitable inclus le rez de jardin.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 65' irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
3 130 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
avec porte surdimensionnée (Entrepot 3000p.c), Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Rez-de-Jardin, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 2" X 435' irr.
Superficie du terrain
4 005 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Escarpé, Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (6)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Golf, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
34'11" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
passage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
30'11" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'10" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'1" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'7" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'1" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5' X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'10" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'3" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'7" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
200 amp
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 115 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 575 700 $
- Total
- 691 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 641 $
- Scolaire (2025)
- 483 $
- Total
- 4 124 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%