649 900$
ULS : 10680000
Maison à étages
à vendre
790 Ch. de la Presqu'île, Lac-Simon
Chalet d'exception au Lac-Simon! Située sur les rives du magnifique Lac de la Petite Nation, cette propriété offre une vue panoramique sur l'eau. Son design scandinave lumineux met en valeur une chaleureuse cuisine avec grand îlot central, idéale pour recevoir. Elle comprend 4 grandes chambres, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. Profitez également d'un immense garage détaché offrant un vaste espace de rangement pour vos véhicules et équipements. La propriété bénéficie aussi d'un impressionnant sous-sol de type walk-out de 1 315 pi², offrant un espace supplémentaire polyvalent avec accès direct à l'extérieur !
Nb de pièces
16
Superficie habitable
1 720 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans ce remarquable domaine riverain situé au Lac de la Petite Nation, à Lac-Simon. Construite en 2003, cette propriété quatre saisons offre un cadre de vie exceptionnel où le confort moderne rencontre la beauté naturelle de l'Outaouais.
Érigée sur un vaste terrain de plus de 43 100 pi² avec près de 100 pieds de frontage sur l'eau, la propriété bénéficie d'une magnifique rive sablonneuse permettant la baignade directement depuis votre terrain. Le lac, non navigable, procure un environnement paisible idéal pour profiter pleinement de la nature dans un cadre calme et privé.
La résidence propose environ 1 720 pi² d'espace habitable et se distingue par sa luminosité abondante grâce à ses grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur l'eau. Son aire de vie ouverte crée un espace chaleureux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis.
Caractéristiques principales :
- Construction 2003
- Résidence quatre saisons
- 4 chambres à coucher
- 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau
- Chambre principale avec vue sur le lac
- Cuisine conviviale avec grand îlot central
- Aire ouverte lumineuse
- Grandes fenestrations orientées vers l'eau
- Foyer au bois et poêle à granules
- Sous-sol de type walk-out de 1 315 pi²
- Toiture remplacée en 2025
- Puits de surface avec filtre UV
- Installation septique prévue pour 5 chambres
Les amateurs de véhicules, d'équipements récréatifs ou de projets apprécieront particulièrement les espaces de rangement exceptionnels :
- Garage attaché chauffé de 30 pi x 25 pi pouvant accueillir deux véhicules
- Immense garage détaché chauffé de 50 pi x 62 pi offrant une multitude de possibilités d'utilisation
Située à environ une heure de Gatineau, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un refuge au bord de l'eau alliant confort, espace et tranquillité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lac-Simon.
Érigée sur un vaste terrain de plus de 43 100 pi² avec près de 100 pieds de frontage sur l'eau, la propriété bénéficie d'une magnifique rive sablonneuse permettant la baignade directement depuis votre terrain. Le lac, non navigable, procure un environnement paisible idéal pour profiter pleinement de la nature dans un cadre calme et privé.
La résidence propose environ 1 720 pi² d'espace habitable et se distingue par sa luminosité abondante grâce à ses grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur l'eau. Son aire de vie ouverte crée un espace chaleureux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis.
Caractéristiques principales :
- Construction 2003
- Résidence quatre saisons
- 4 chambres à coucher
- 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau
- Chambre principale avec vue sur le lac
- Cuisine conviviale avec grand îlot central
- Aire ouverte lumineuse
- Grandes fenestrations orientées vers l'eau
- Foyer au bois et poêle à granules
- Sous-sol de type walk-out de 1 315 pi²
- Toiture remplacée en 2025
- Puits de surface avec filtre UV
- Installation septique prévue pour 5 chambres
Les amateurs de véhicules, d'équipements récréatifs ou de projets apprécieront particulièrement les espaces de rangement exceptionnels :
- Garage attaché chauffé de 30 pi x 25 pi pouvant accueillir deux véhicules
- Immense garage détaché chauffé de 50 pi x 62 pi offrant une multitude de possibilités d'utilisation
Située à environ une heure de Gatineau, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un refuge au bord de l'eau alliant confort, espace et tranquillité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lac-Simon.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 76' 11"
Année de construction
2003
Superficie habitable
1 720 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 2" X 436' 11"
Superficie du terrain
43 109 pi²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (15)
Proximité
Ski de fond, Golf, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'2" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 15'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
30'0" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Section Bar
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 2'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle aux granules
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 115 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 575 700 $
- Total
- 691 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 733 $
- Scolaire (2026)
- 482 $
- Total
- 4 215 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les meubles et effets personnels. (tous les items de la maison sont négociables)
Calculatrice de versements hypothécaire
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