724 900$
Nouveauté
ULS : 22677568
Split level - Paliers multiples
à vendre
79 Rue du Contrefort, Gatineau (Hull) (Richelieu, Hautes Plaines, Dôme)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 954 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Nichée dans le prestigieux secteur des Hautes-Plaines à Gatineau, cette élégante résidence unifamiliale à paliers multiples propose 1 950 pi² d'espace habitable alliant confort, luminosité et emplacement de choix. Construite en 1985 et entièrement revêtue de brique sur ses quatre façades, la propriété inspire durabilité et prestance. Son aménagement généreux comprend quatre chambres à coucher, trois salles de bains complètes et une salle d'eau, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé offrant de multiples possibilités. Les vastes fenêtres baignent les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur les volumes et créant une atmosphère accueillante. La climatisation centrale assure un confort absolu en toute saison. À l'arrière, la cour s'ouvre directement sur le terrain de golf, procurant une tranquillité rare, sans voisin immédiat à l'arrière. Un garage double complète cette propriété avec fonctionnalité et élégance. À quelques minutes des services essentiels et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute 5, cette résidence offre un équilibre parfait entre sérénité, accessibilité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus convoité de Gatineau.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 47' irr.
Année de construction
1985
Superficie habitable
1 954 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Stratifié, Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 9" X 183' 11" irr.
Superficie du terrain
876,70 m²
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28' X 26'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 16'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 7'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 18'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 13'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 14'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 13'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 13'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 5'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante a la chambre prinica
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 311 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 383 400 $
- Total
- 695 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 517 $
- Scolaire (2025)
- 493 $
- Total
- 6 010 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 648 $
- Total
- 3 648 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 réfrigérateurs (cuisine et SS), cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, spa et accessoires, gazebo extérieur et accessoires, ensemble de patio et meuble à côté de la douche au SS.
Exclusions
miroir de la salle d'eau au rdc, Rideau bleu ( dans la chambre bleu) et étagères dans le garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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