789 900$
ULS : 24667178
Maison à étages
à vendre
79 Rue de Pradet, Gatineau (Gatineau) (Côte Azur)
Vendeurs motivés. Cette spacieuse demeure offre 4 chambres à coucher à l'étage, ainsi que 2 salles de bain complètes et 1 salle de lavage. Au sous-sol, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une vaste salle familiale et une autre salle de bain complète. La cuisine se distingue par ses dimensions généreuses et ses nombreuses armoires, offrant un espace de travail et de rangement optimal. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière de rêve, dotée d'une grande pergola privée 14 x 26, d'un patio 18 x 28, ainsi que d'une remise 9 x 9. Un garage attaché avec borne de recharge électrique complète cette propriété exceptionnelle. À VOIR!
Nb de pièces
16
Superficie habitable
1 900 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Rez-de-chaussée
+ Vaste hall d'entrée avec accès direct au garage
+ Cuisine spacieuse.
+ Salle à manger ouverte et lumineuse
+ Salle d'eau pratique
Étage
+ 4 chambres à coucher
+ Chambre principale attenante à une salle de bain privée complète
+ Deuxième salle de bain complète à l'étage ainsi qu'une salle de lavage
Sous-sol
+ 2 chambres à coucher
+ Grande salle familiale
+ Salle de bain complète
Extérieur
+ Grand patio de 18 X 28 pieds, ainsi qu'une pergola de 14 X 26 idéale pour profiter des beaux jours
+ Située dans un secteur paisible, apprécié pour sa tranquillité
+ A proximité de tous les services essentiels
Rénovations et améliorations
+ Entrée élargie permettant le stationnement côte à côte de trois véhicules
+ Borne de recharge électrique pour votre voiture
+ Caméra de surveillance pour assurer votre tranquillité d'esprit.
+ Système de gicleur automatique pour arroser l'herbe et fleurs
+ Ajout d'une salle de bain complète au sous-sol
+ Rénovation complète de la salle de bain du haut
+ Vaste hall d'entrée avec accès direct au garage
+ Cuisine spacieuse.
+ Salle à manger ouverte et lumineuse
+ Salle d'eau pratique
Étage
+ 4 chambres à coucher
+ Chambre principale attenante à une salle de bain privée complète
+ Deuxième salle de bain complète à l'étage ainsi qu'une salle de lavage
Sous-sol
+ 2 chambres à coucher
+ Grande salle familiale
+ Salle de bain complète
Extérieur
+ Grand patio de 18 X 28 pieds, ainsi qu'une pergola de 14 X 26 idéale pour profiter des beaux jours
+ Située dans un secteur paisible, apprécié pour sa tranquillité
+ A proximité de tous les services essentiels
Rénovations et améliorations
+ Entrée élargie permettant le stationnement côte à côte de trois véhicules
+ Borne de recharge électrique pour votre voiture
+ Caméra de surveillance pour assurer votre tranquillité d'esprit.
+ Système de gicleur automatique pour arroser l'herbe et fleurs
+ Ajout d'une salle de bain complète au sous-sol
+ Rénovation complète de la salle de bain du haut
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' X 34' 7" irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 900 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 10" X 100' 1"
Superficie du terrain
463,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 20'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 20'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 8'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (O), Espace de rangement extérieur, Échangeur d'air, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 30)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 220 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 526 800 $
- Total
- 747 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 808 $
- Scolaire (2025)
- 451 $
- Total
- 6 259 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fournaise au gaz, A/C central, lave-vaisselle non fonctionnel, cellier, lustres, aspirateur central & accessoires, échangeur d'air, 3 unités blanches dans le salon fixé au mur en haut de la télévision, Pergola 14 X 26, remise 9 X 9, système d'arrosage automatique extérieur, système d'alarme, système de caméras extérieures, borne électrique, prise 220 ampères garage.
Exclusions
Cuisinière au gaz, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, foyer électrique mural salle à manger, tablettes décoratives dans la maison, tablettes de rangement dans le garage, établis dans le garage, tringles à rideaux et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%