739 000$
Nouveauté
ULS : 12516369
Maison à étages
à vendre
774 Mtée de la Source, Cantley (Cantley)
Découvrez une opportunité rare au 774, montée de la Source à Cantley -- un emplacement stratégique alliant potentiel résidentiel, investissement et qualité de vie. Cette propriété se distingue d'abord par son vaste terrain de 146 173 pieds carrés, offrant des perspectives exceptionnelles. Une subdivision en deux lots pourrait être envisageable, sous réserve d'une étude de faisabilité conforme à la réglementation municipale (article 662-25, 3.3.3 sur le lotissement. Un atout majeur pour investisseurs, promoteurs ou acheteurs visionnaires souhaitant maximiser leur acquisition. Une visite s'impose absolument. Contactez-moi.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ERIC BORDELEAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Cette propriété compte 4 chambres et 2 salles de bains.Salle familiale , bar , lounge et un sauna près de la piscine creusée de 20 x 40. Une terrasse de 25 x 33 en bois traitée et plusieurs bâtiments sur le terrain pourraient intéressé des entrepreneurs.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1963
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Clin de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Fenestration (2013), Sous-sol (2025), Chauffage (2025), Revêtement de la toiture (2013), Plomberie (2025)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
146 178 pi²
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (12)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Hôpital, Sentier de VTT, Golf, Sentier de motoneige, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lounge/bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 12'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 12'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 12'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
sauna
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 14'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
bois
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Sauna, Climatiseur central, Cour privée, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique, Privé
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 85 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 390 500 $
- Total
- 476 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 387 $
- Scolaire (2025)
- 294 $
- Total
- 3 681 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle (GE), accessoires de piscine, sauna, micro-onde.
Calculatrice de versements hypothécaire
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