Photo Photo principale de la propriété
1 124 900$
Nouveauté
ULS : 23203461

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Lakeview)

77 Rue Félix-Leclerc, Gatineau (Aylmer) (Lakeview)
Nous vous présentons une somptueuse demeure de prestige située dans l'un des quartiers les plus prisés du secteur d'Aylmer. Cette propriété exceptionnelle offre une surface habitable de 2885 pi² sur un terrain de 10 281 pi², alliant espace et élégance pour une expérience de vie incomparable.L'agencement intelligent et les grandes fenêtres inondent la maison de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les pièces de vie, vastes et généreuses, sont idéales pour organiser des réceptions et passer des moments conviviaux en famille ou avec des amis.
Nb de pièces 27
Superficie habitable 2 885 pi²

Caractéristiques de la propriété

6 (4 + 2) Chambres
3 Salles de bains
1 Salle d'eau

ISABELLE LABONTÉ

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX VISION (1990) INC.

77 rue Felix-Leclerc, Aylmer, Secteur Lakeview:

+ Maison de prestige
+ Plus de 2885 pi2 habitable
+ Plus de 10 000 pi2 de terrain
+ 6 chambres dont 2 au sous-sol
+ 3 salles de bain
+ 1 salle d'eau
+ Piscine creusée et chauffée
+ Spa
+ Cinéma maison

+ Cette maison combine à la perfection élégance, confort et modernité, avec des finitions haut de gamme et des équipements de luxe. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie exceptionnelle et unique.

+ À l'intérieur, la maison se distingue par ses six chambres spacieuses, trois salles de bain complètes et une salle d'eau, répondant ainsi à tous vos besoins de confort et de commodité. Dès votre arrivée dans la cour, vous serez accueilli par une immense piscine creusée et chauffée, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis.

+ Le sous-sol abrite un cinéma maison entièrement équipé, parfait pour des soirées cinéma inoubliables, ajoutant une touche de luxe supplémentaire à cette demeure déjà exceptionnelle.

Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette perle rare située dans un quartier aussi fabuleux. Pour organiser une visite et vous laisser séduire par cette propriété unique, veuillez me contacter dès maintenant.
Dimensions 60' 8" X 33' 6" irr.
Année de construction 1991
Superficie habitable 2 885 pi²
Fenestration Bois, PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 181' 11" X 56' 6"
Superficie du terrain 10 281,68 pi²
Topographie Plat
Particularités du site Coin de rue
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Allée (4), Garage (2)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'4" X 21'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 16'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 16'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 13'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'8" X 16'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 22'5" X 13'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'3" X 7'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'10" X 4'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 11'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10' X 6'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'2" X 18'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'6" X 6'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'2" X 14'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'10" X 14'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'6" X 14'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'5" X 13'8"
Revêtement : Bois
Détails :
couloir
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'10" X 13'
Revêtement : Bois
Détails :
couloir
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'5" X 10'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Bar
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'3" X 10'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 25'1" X 22'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'9" X 6'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'3" X 13'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'2" X 12'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'8" X 3'5"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10' X 14'4"
Revêtement : Béton
Détails :
Cinéma maison
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20'11" X 13'1"
Revêtement : Tapis
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'4" X 6'10"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (8)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
366 000 $
Évaluation du bâtiment
705 100 $
Total
1 071 100 $

Taxes

Municipale (2024)
8 137 $
Scolaire (2023)
619 $
Total
8 756 $

Inclusions

Frigidaire, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores, rideaux (pôles), luminaires, chauffe-eau, fournaise, A/C, échangeur d'air, acc. de piscine, spa et acc.,moniteur système d'alarme, projecteur et écran, gicleurs, micro-onde, aspirateur central, lift dans le garage (porte bagage), ouvre porte électrique garage X2

Exclusions

Contrat système d'alarme, réservoir propane X2 (piscine et foyer)

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