449 900$
Nouveauté
ULS : 17692513
Maison de plain-pied
à vendre
76 Rue La Fayette, Gatineau (Gatineau) (Paroisse St-Richard, Magnus Ouest)
Le parfait équilibre entre confort, emplacement et qualité de vie! Cette propriété soigneusement entretenue offre tout ce qu'il faut pour vous sentir chez vous. Vous y trouverez 3 chambres à coucher, des espaces de vie lumineux, une belle cuisine, une vaste salle familiale au sous-sol ainsi qu'une magnifique cour privée avec grande terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Située dans un secteur central de Gatineau, à proximité des écoles, de l'hôpital, des parcs, des commerces, des restaurants et de tous les services, à seulement 10 minutes des Promenades Gatineau. Une propriété qui mérite toute votre attention!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
924,62 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Dès votre arrivée, vous découvrirez une propriété chaleureuse et soigneusement entretenue qui inspire confiance. Offrant 3 chambres à coucher, cette maison propose des espaces de vie lumineux et bien aménagés, créant une ambiance accueillante et confortable au quotidien. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale, idéale comme salle de jeux, cinéma maison, bureau ou espace de détente selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'une belle cour privée, parfaites pour recevoir ou relaxer en toute tranquillité. Située dans un secteur central de Gatineau, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des écoles, de l'hôpital, des parcs, des commerces, des restaurants, du transport en commun et de tous les services, à seulement quelques minutes des Promenades Gatineau. Une belle opportunité à découvrir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1967
Superficie habitable
924,62 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
108' 7" X 55' 9"
Superficie du terrain
562,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 23'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'8" X 17'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 220 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 178 800 $
- Total
- 399 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 782 $
- Scolaire (2026)
- 260 $
- Total
- 4 042 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tous inclus sauf exclusions, fournaise
Exclusions
Laveuse, sécheuse, meubles, effets personnels, chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
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