1 089 000$
Nouveauté
ULS : 16008810
Maison à étages
à vendre
76 Ch. Suzor-Coté, Chelsea (Chelsea Est (Old Chelsea +))
Magnifique propriété localisée dans le quartier du Ruisseau Chelsea Creek. Cette propriété prestigieuse est unique en son genre. La vaste cour est emménagée avec goût de tous les éléments confort que vous pourriez rêver ! Pergola, piscine chauffée, terrasse, section bbq et section pour feu afin de vous détendre en fin de soirée... Ce jumelé est entièrement construit avec des matériaux nobles comme le témoigne tous les comptoirs en quartz et il bénéficie d'une immense luminosité. Ses 4 chambres et ses 3 salles de bains vous assureront confort pour tous les membres de la famille. Entièrement équipée de domotique, cette propriété vous attend !!!
Nb de pièces
19
Superficie habitable
176,51 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
LUC LACHANCE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
A)Domotique:
Tp-link Kasa/tapo smart switch (extérieur arrière, cuisine, salle à manger, chambre principales cabanon)
Compatible Google home, Amazon Alexa et Samsung Smart Things
CTK04 (Thermostat intelligent contrôlant le chauffage et la climatisation)
Compatible Google Home, Amazon Alexa & IFTTT
Garage
Système MyQ pouvant être ouvert via son téléphone cellulaire et voiture (Tesla via MyIQ)
Back Bone réseau
Fils CAT6A Shielded (prêt pour le 10gbps)
Installé dans presque toute les pièces (Prise/drop réseau)
Soffite extérieur pour camera de sécurité (fils uniquement)
Cabanon
Bell Fibre (présentement utilisé)
Cogeco Cable (disponible dans le quartier)
Système réseau Ubiquiti Unifi Network et de caméra Unifi Protect (valeur totale de plus de 5000$)
Unifi UDM Pro Se
Switch POE 16 port
Switch flex POE (Pergola et Cabanon)
Access point
Nano HD (sous-sol, 1er / 2e étage)
U6-Lite (cabanon)
UAP Mesh (pergola)
Camera
G3 Flex (Pergola)
G4 Doorbel Pro entrée
B)
piscine:
Automne 2023 par Evasion piscine Maître Piscinier
Orientation de la piscine PLEIN SUD au soleil toute la journée.
Piscine en béton Isolé ICF (Parois en béton coulé dans une paroi isolée de styromousse)
2e Marche faisant une «plage» de 4 pieds de long dans le moins creux
Clear deck (Toile solaire encastré dans le sol pour un visuel ultra discret)
Chute d'eau éclairé
Lumière au DEL (système pouvant accueillir plusieurs autres lumières pour éclairer la cours)
Filtre au Sable et a cartouche (cartouche été 2026 pour la chute)
Filtre UV pour l'élimination des bactéries et permet une économie accrue sur les produits d'entretiens (chlore, dureté calcique etc)
Pompe Hayward à vitesse variable pour maximiser l'économie d'énergie
Chauffe-eau HCW thermopompe inverter pour un maximum d'économie d'énergie
Inclus:
* Toile d'hivernisation (valeur de 800$)
* Accessoires divers (Tuyau, aspirateurs, perche)
* Divers produits d'entretiens
Note: L'ouverture & la fermeture de la piscine ont TOUJOURS été effectué par l'installateur évasion Piscine et SPA.
C)SPA
Marque Jacuzzi 385 (2019)
Vendeur: Club Piscine Gatineau
Filtration double cartouche (cartouches été 2026)
Filtre UV pour éliminer les bactéries
Contrôle du spa via l'application SmartTub (module 3G remplacé par module LTE été 2026 valeur de 900$)
Inclus
* Divers produits d'entretiens
D) Hotte de cuisine NEUVE (Hivers 2026) Valeurs de 2500$
E) Installation d'encrage en bois au garage pour fixer / installation de crochet, caisson de rangement, système de rangement.
F) Stores horizontaux avec technologie Micro-ban installés dans tous la maison inclus. Idéale pour personne souffrant d'allergies.
G) Système d'irrigation intelligent pour l'arrosage automatique terrain et jardins en construction par le propriétaire actuel. (installation non complétée, tel quel)
Tp-link Kasa/tapo smart switch (extérieur arrière, cuisine, salle à manger, chambre principales cabanon)
Compatible Google home, Amazon Alexa et Samsung Smart Things
CTK04 (Thermostat intelligent contrôlant le chauffage et la climatisation)
Compatible Google Home, Amazon Alexa & IFTTT
Garage
Système MyQ pouvant être ouvert via son téléphone cellulaire et voiture (Tesla via MyIQ)
Back Bone réseau
Fils CAT6A Shielded (prêt pour le 10gbps)
Installé dans presque toute les pièces (Prise/drop réseau)
Soffite extérieur pour camera de sécurité (fils uniquement)
Cabanon
Bell Fibre (présentement utilisé)
Cogeco Cable (disponible dans le quartier)
Système réseau Ubiquiti Unifi Network et de caméra Unifi Protect (valeur totale de plus de 5000$)
Unifi UDM Pro Se
Switch POE 16 port
Switch flex POE (Pergola et Cabanon)
Access point
Nano HD (sous-sol, 1er / 2e étage)
U6-Lite (cabanon)
UAP Mesh (pergola)
Camera
G3 Flex (Pergola)
G4 Doorbel Pro entrée
B)
piscine:
Automne 2023 par Evasion piscine Maître Piscinier
Orientation de la piscine PLEIN SUD au soleil toute la journée.
Piscine en béton Isolé ICF (Parois en béton coulé dans une paroi isolée de styromousse)
2e Marche faisant une «plage» de 4 pieds de long dans le moins creux
Clear deck (Toile solaire encastré dans le sol pour un visuel ultra discret)
Chute d'eau éclairé
Lumière au DEL (système pouvant accueillir plusieurs autres lumières pour éclairer la cours)
Filtre au Sable et a cartouche (cartouche été 2026 pour la chute)
Filtre UV pour l'élimination des bactéries et permet une économie accrue sur les produits d'entretiens (chlore, dureté calcique etc)
Pompe Hayward à vitesse variable pour maximiser l'économie d'énergie
Chauffe-eau HCW thermopompe inverter pour un maximum d'économie d'énergie
Inclus:
* Toile d'hivernisation (valeur de 800$)
* Accessoires divers (Tuyau, aspirateurs, perche)
* Divers produits d'entretiens
Note: L'ouverture & la fermeture de la piscine ont TOUJOURS été effectué par l'installateur évasion Piscine et SPA.
C)SPA
Marque Jacuzzi 385 (2019)
Vendeur: Club Piscine Gatineau
Filtration double cartouche (cartouches été 2026)
Filtre UV pour éliminer les bactéries
Contrôle du spa via l'application SmartTub (module 3G remplacé par module LTE été 2026 valeur de 900$)
Inclus
* Divers produits d'entretiens
D) Hotte de cuisine NEUVE (Hivers 2026) Valeurs de 2500$
E) Installation d'encrage en bois au garage pour fixer / installation de crochet, caisson de rangement, système de rangement.
F) Stores horizontaux avec technologie Micro-ban installés dans tous la maison inclus. Idéale pour personne souffrant d'allergies.
G) Système d'irrigation intelligent pour l'arrosage automatique terrain et jardins en construction par le propriétaire actuel. (installation non complétée, tel quel)
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 9" X 47' irr.
Année de construction
2019
Superficie habitable
176,51 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Bardeaux de cèdre, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
27' 11" X 169' 3" irr.
Superficie du terrain
1 017,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'3" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 3'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 12'10"
Revêtement :
bois ingénérie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 9'3"
Revêtement :
bois ingénérie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 11'4"
Revêtement :
bois ingénérie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 12'3"
Revêtement :
bois ingénérie
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 8'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 30)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 321 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 646 000 $
- Total
- 967 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 564 $
- Scolaire (2026)
- 645 $
- Total
- 8 209 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Cuisinière gaz Samsung a convection autonettoyante, Lave vaisselle, Store en rouleau dust resistant anti allergène, fournaise haute efficacité, air climatisé haute efficacité silencieuse Daikin FiT, humidificateur central, échangeur d'air, système de filtration d'air haute efficacité avec filtres MERV 14, ainsi que plusieurs élément de domotique voir liste dans ANNEXE G-36835 - ANNEXE G-36937
Exclusions
chauffe-eau en continu (loué gazifère), 2 bornes de recharge Tesla. (une borne de recharge sera installée au frais du vendeur à l'extérieur)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.