Photo Photo principale de la propriété
649 900$
Nouveauté
ULS : 21550336

Maison de plain-pied à vendre
744 Rue du Verger, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)

Superbe bungalow lumineux et impeccablement entretenu situé dans un secteur familial recherché. Propriété vacante avec occupation flexible! Cette maison offre de magnifiques planchers de bois franc au rez-de-chaussée, une salle de bain rénovée avec double lavabo, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement ainsi qu'un vaste salon baigné de lumière naturelle. Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale, foyer au bois, coin cuisine et salle de bain additionnelle. Cour arrière intime aménagée avec gazebo, terrasse, remise et garage attaché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 13
Superficie habitable 1 327 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains

ABBAS SAAD

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DIRECT INC.

CARLOS AVILA

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

* Vacant property with flexible possession
* Bright open-concept main living areas
* Hardwood flooring on the main floor
* Modern renovated bathroom with double sink vanity
* Functional kitchen with plenty of storage and workspace
* Spacious primary bedroom with decorative wood accent wall
* Fully finished basement with large family room and wood fireplace
* Secondary kitchen area and additional bathroom in basement
* Attached garage with interior access
* Large private backyard with mature trees
* Gazebo, patio space and storage shed
* Located in a quiet and established residential neighbourhood
* Close to schools, parks, grocery stores, public transit and everyday amenities
* Ideal property for families, multi-generational living or buyers looking for additional living space
Dimensions 45' X 29' 8"
Année de construction 1989
Superficie habitable 1 327 pi²
Revêtement Brique
Garage Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 60' X 100'
Superficie du terrain 5 999,80 pi²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)
Proximité Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'10" X 15'2"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'10" X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'10" X 17'9"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'10" X 4'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'7" X 15'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'4" X 15'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'6" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'7" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'9" X 18'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'9" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'3" X 8'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'1" X 7'10"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'2" X 5'4"
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
212 700 $
Évaluation du bâtiment
275 000 $
Total
487 700 $

Taxes

Municipale (2026)
3 635 $
Scolaire (2025)
335 $
Total
3 970 $

Inclusions

2 cuisinières, réfrigérateur, mini-frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, rideaux, ouvre-porte de garage électrique, four à micro-ondes, fournaise, piano, gazebo, 2 caméras de sécurité, 2 garde-robe Ikea et luminaires - tous donnés tels quels - sans garantie.

Exclusions

Chauffe-eau est loué

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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