499 900$
Nouveauté
ULS : 19502714
Maison de plain-pied
à vendre
74 Rue St-Rosaire, Gatineau (Gatineau) (Saint-Rosaire)
Superbe bungalow de 1221 pi2 offrant 3 CAC et 2 SDB complètes. Propriété clé en main, bien entretenue, où il ne reste qu'à s'installer. Aire ouverte lumineuse, chaleureuse et actuelle. Sous-sol aménagé comprenant une belle salle de bain sur céramique, un atelier pratique ainsi qu'une possibilité d'aménager une 4e chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand patio arrière couvert, idéal pour relaxer et recevoir. La fondation a été imperméabilisée professionnellement. Une propriété polyvalente, confortable et bien pensée, parfaite pour une famille ou des acheteurs recherchant tranquillité et qualité.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 221 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
DOMINIC LESIEUR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
+ Propriété clé en main, soigneusement entretenue
+ 3 chambres à coucher
+ 2 salles de bains complètes
+ Aire ouverte lumineuse
+ Sous-sol aménagé professionnellement
+ Salle de bain au sous-sol avec céramique
+ Possibilité d'aménager une 4e chambre
+ Grand deck arrière couvert
+ Propriété confortable, polyvalente et bien pensée
+ 3 chambres à coucher
+ 2 salles de bains complètes
+ Aire ouverte lumineuse
+ Sous-sol aménagé professionnellement
+ Salle de bain au sous-sol avec céramique
+ Possibilité d'aménager une 4e chambre
+ Grand deck arrière couvert
+ Propriété confortable, polyvalente et bien pensée
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 8" X 45'
Année de construction
1958
Superficie habitable
1 221 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 93' 6"
Superficie du terrain
6 549,80 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 17'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 26'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 23)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 237 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 700 $
- Total
- 427 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 172 $
- Scolaire (2025)
- 284 $
- Total
- 3 456 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 906 $
- Gaz
- 1 493 $
- Total
- 2 399 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, A/C central, stores, pôles et rideaux, BBQ, lave-vaisselle
Exclusions
Chauffe-eau loué, aspirateur central (Non-fonctionnel)
Calculatrice de versements hypothécaire
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