464 900$
Nouveauté
ULS : 23859975
Maison de plain-pied
à vendre
74 Rue Idola-St-Jean, Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc)
Superbe jumelé plain-pied au style moderne, construit en 2015, dans un secteur recherché de Gatineau! Vous serez charmé par sa luminosité et son concept à aire ouverte convivial. Le RDC propose 2 chambres à coucher, tandis que le rez-de-jardin offre la possibilité d'aménager une 3e chambre et comprend une salle de bain ainsi que du rangement. Profitez d'une cour arrière clôturée et aménagée avec galerie et remise, ainsi que d'un stationnement asphalté double largeur. Emplacement idéal à proximité des écoles, commerces et du parc du Lac-Beauchamp. Une propriété clé en main alliant confort et fonctionnalité. À voir absolument!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 360 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez ce superbe jumelé plain-pied construit en 2015, offrant un style moderne, une belle luminosité et des espaces parfaitement adaptés à la vie quotidienne.
Dès votre entrée, vous serez charmé par son concept à aire ouverte réunissant harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Les espaces lumineux et conviviaux créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir famille et amis.
Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres à coucher ainsi que les principales pièces de vie.
Le rez-de-jardin, entièrement aménagé, ajoute une belle polyvalence à la propriété. Vous y trouverez notamment une salle de bain, du rangement ainsi que la possibilité d'aménager une 3e chambre à coucher, un bureau ou un espace adapté à vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière clôturée et aménagée, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison. Une galerie et une remise complètent cet espace pratique et agréable. Vous bénéficierez également d'un stationnement asphalté double largeur.
Le tout est situé au coeur d'un secteur recherché de Gatineau, à proximité des écoles, commerces, services et du magnifique parc du Lac-Beauchamp.
Une propriété moderne, lumineuse et fonctionnelle offrant un beau potentiel d'aménagement. Une visite et vous serez charmé!
Dès votre entrée, vous serez charmé par son concept à aire ouverte réunissant harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Les espaces lumineux et conviviaux créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir famille et amis.
Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres à coucher ainsi que les principales pièces de vie.
Le rez-de-jardin, entièrement aménagé, ajoute une belle polyvalence à la propriété. Vous y trouverez notamment une salle de bain, du rangement ainsi que la possibilité d'aménager une 3e chambre à coucher, un bureau ou un espace adapté à vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière clôturée et aménagée, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison. Une galerie et une remise complètent cet espace pratique et agréable. Vous bénéficierez également d'un stationnement asphalté double largeur.
Le tout est situé au coeur d'un secteur recherché de Gatineau, à proximité des écoles, commerces, services et du magnifique parc du Lac-Beauchamp.
Une propriété moderne, lumineuse et fonctionnelle offrant un beau potentiel d'aménagement. Une visite et vous serez charmé!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 1" X 40' 2" irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
1 360 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 044 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
23' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité d'une 3e CAC
Boudoir
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse sécheuse
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 30), Appareil de chauffage (35)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 123 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 333 900 $
- Total
- 457 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 305 $
- Scolaire (2026)
- 342 $
- Total
- 3 647 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et rideaux, luminaires, lave-vaisselle, module de jeux, remise, air climatisé.
Exclusions
Chauffe-eau et fournaise loués
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.