Vendu
Vendu
ULS : 14887322
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Rivermead)
74 Rue du Tournoi, Gatineau (Aylmer) (Rivermead)
Maison haute gamme dans le prestigieux quartier du club de golf Gatineau (www.gatineaugolf.com). À 10 minutes du pont Champlain et Ottawa. Au coeur d'Aylmer, cette grande maison Richcraft de plus de 2 759 pi ca offre 5 chambres à coucher dont la chambre principale avec sa salle de bain attenante et un garde-robe walk-in. Avec ses trois salles de bain et une salle d'eau, cette magnifique propriété saura plaire aux plus exigeants! Une jolie cour arrière avec coins détente et piscine creusée permet de profiter pleinement de l'été. Une visite vous convaincra! Voir addenda
Nb de pièces
18
Superficie habitable
2 759 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
* Voici la magnifique propriété du 74 rue du Tournoi!
* À 10 minutes du pont Champlain et Ottawa
* Idéale pour la famille avec ses 5 grandes chambres à coucher
* 3 salles de bains complètes
* Modèle Scottsville agrandi
* Option 5e chambres reconfiguré en 4 grandes chambres à l'étage
* Propriété au goût du jour
* Cuisine rénovée en 2016 ainsi que les 2 escaliers
* Escalier en frêne inox couleur exclusive de boiserie Lauriault
* bois/céramique au RDC et au 2ième étage refait en 2016
* Frêne inox brossé en usine, fini les égratignures
* Espace bureau à l'entrée au RDC (télétravail)
* Cuisine moderne avec îlot et plusieurs places assises
* Superbe salle à manger, très intime
* Salon avec foyer au gaz
* Beaucoup de lumière naturelle, abondante fenestration
* Sous-sol entièrement aménagé avec 1 chambre à coucher et salle de bains
* Garage double
* Allée asphaltée double largeur pour 4 voitures
* Piscine creusée
* Toit au dessus du patio fait en 2012.
*À distance de marche de la nouvelle école primaire
* À proximité des nouvelles écoles primaire et secondaire
* Transport en commun à 200 mètres
***Une visite vous convaincra***
* À 10 minutes du pont Champlain et Ottawa
* Idéale pour la famille avec ses 5 grandes chambres à coucher
* 3 salles de bains complètes
* Modèle Scottsville agrandi
* Option 5e chambres reconfiguré en 4 grandes chambres à l'étage
* Propriété au goût du jour
* Cuisine rénovée en 2016 ainsi que les 2 escaliers
* Escalier en frêne inox couleur exclusive de boiserie Lauriault
* bois/céramique au RDC et au 2ième étage refait en 2016
* Frêne inox brossé en usine, fini les égratignures
* Espace bureau à l'entrée au RDC (télétravail)
* Cuisine moderne avec îlot et plusieurs places assises
* Superbe salle à manger, très intime
* Salon avec foyer au gaz
* Beaucoup de lumière naturelle, abondante fenestration
* Sous-sol entièrement aménagé avec 1 chambre à coucher et salle de bains
* Garage double
* Allée asphaltée double largeur pour 4 voitures
* Piscine creusée
* Toit au dessus du patio fait en 2012.
*À distance de marche de la nouvelle école primaire
* À proximité des nouvelles écoles primaire et secondaire
* Transport en commun à 200 mètres
***Une visite vous convaincra***
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 11" X 42' 8" irr.
Année de construction
2007
Superficie habitable
2 759 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 122' 3" irr.
Superficie du terrain
590,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 5'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'4" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vanité
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 11'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'2" X 21'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 14'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 230 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 871 800 $
- Total
- 1 102 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 652 $
- Scolaire (2023)
- 543 $
- Total
- 8 195 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 921 $
- Gaz
- 2 061 $
- Total
- 3 982 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, frigo à vin, laveuse-sécheuse, tabourets, stores, rideaux et tringles, lustres, miroir de l'entrée du rez-de-chaussée, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage, meubles de jardin, support à télé du salon, système d'éclairage extérieur. Piscine et accessoires vendus sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. La chaufferette dans le garage est non fonctionnelle. Voir Annexe G pour la liste complète
Exclusions
Chauffrette dans le garage non fonctionnel, chauffe-eau en location
Calculatrice de versements hypothécaire
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