479 900$
Nouveauté
ULS : 24132526
Maison à étages
à vendre
74 Rue du Solstice, Gatineau (Hull) (Plateau de la Capitale)
Découvrez ce magnifique semi-détaché, impeccablement entretenu, situé à proximité des sentiers du parc de la Gatineau. Offrant un cadre de vie recherché, cette propriété saura vous séduire par sa superbe salle de bains récemment rénovée au style contemporain. Le sous-sol entièrement aménagé, agrémenté d'un chaleureux foyer au gaz, constitue l'espace idéal pour relaxer ou recevoir. Une propriété clé en main alliant confort, qualité et emplacement de choix.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 214 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
- Salon lumineux
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte
- Belle salle de bains avec douche indépendante en verre
- Cour privée, idéale pour profiter de l'extérieur
- Sous-sol aménagé avec un poêle au gaz
- Beaucoup d'espace de rangement
- Magnifique cour privée avec balcon, espace patio et remise
- Situé près des commodités
- Un câble extérieur de 220 volts et 60 ampères est disponible et pourrait être utilisé pour un jacuzzi ou pour une borne de recharge de véhicule électrique.
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte
- Belle salle de bains avec douche indépendante en verre
- Cour privée, idéale pour profiter de l'extérieur
- Sous-sol aménagé avec un poêle au gaz
- Beaucoup d'espace de rangement
- Magnifique cour privée avec balcon, espace patio et remise
- Situé près des commodités
- Un câble extérieur de 220 volts et 60 ampères est disponible et pourrait être utilisé pour un jacuzzi ou pour une borne de recharge de véhicule électrique.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Superficie habitable
1 214 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' 2" X 98' 5"
Superficie du terrain
276 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'5" X 8'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 11'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
foyer au gaz
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 5'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 5'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 159 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 900 $
- Total
- 418 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 327 $
- Scolaire (2026)
- 311 $
- Total
- 3 638 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, gazebo en métal, deuxième gazebo avec toit en toile (tel quel), système de son avec 5 haut-parleurs installés (2 haut-parleurs non installés et un haut-parleur de basses nécessite un amplificateur séparé), climatiseur central, fournaise au gaz, réservoir d'eau chaude, aspirateur central, luminaires, 1 remise, rideaux et tringles à rideaux.
Exclusions
Rideaux des chambres, luminaires et ventilateur du gazebo, laveuse, sécheuse, 2 miroirs dans la chambre avant, réfrigérateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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