624 900$
Visite libre
ULS : 13297372
Maison à étages
à vendre
74 Rue de Stockholm, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
Une propriété qui sort du lot! Située au coeur du Plateau, cette superbe maison en rangée moderne séduit dès les premiers instants par sa luminosité remarquable, ses finitions soignées et son emplacement exceptionnel. Son aire de vie conviviale avec plafonds de 9 pieds, foyer au gaz naturel double face et spectaculaire îlot de quartz de 10 pieds en fait l'endroit parfait pour recevoir. Salle de bains raffinée avec bain autoportant et douche en verre, garage double insonorisé et vue sur un espace boisé. À quelques minutes seulement de l'Agora, du SmartCentre et d'Ottawa. Une occasion rare dans un secteur très convoité!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 903 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 14/06/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Venez voir cette propriété magnifique
Addenda
Située au coeur du très recherché secteur du Plateau à Aylmer, cette superbe maison en rangée moderne se distingue par son design contemporain, sa qualité de construction supérieure et son emplacement exceptionnel à proximité de tous les services. Offrant des espaces lumineux, des finitions raffinées et une vue sur un espace boisé, elle représente une occasion unique pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain alliant confort, élégance et proximité avec la nature.
Points forts de la propriété :
- Située dans le secteur prisé du Plateau.
- Emplacement de choix à proximité de l'Agora, du SmartCentre, des écoles, des parcs et de tous les services.
- À quelques minutes seulement du centre-ville d'Ottawa.
- Construction de qualité supérieure avec une attention particulière portée aux détails.
- Concept urbain moderne offrant un design unique et intemporel.
- 3 chambres à coucher.
- 1 salle de bains complète et 1 salle d'eau.
- Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée.
- Fenestration abondante orientée plein sud procurant une - luminosité exceptionnelle.
- Cuisine élégante avec immense îlot central de 10 pieds et comptoirs de quartz.
- Comptoirs de quartz également présents dans la salle de bains.
- Cuisine centrale idéale pour recevoir famille et amis.
- Foyer au gaz naturel à double face apportant chaleur et raffinement aux espaces de vie.
- Salle de bains moderne avec bain autoportant et douche en verre.
- Terrain paysagé et entièrement tourbé.
- Entrée asphaltée.
- Adossée à un espace boisé offrant intimité et tranquillité.
- Construction conforme aux nouvelles normes écoénergétiques.
- Garage double insonorisé offrant un espace polyvalent pouvant servir de stationnement, d'atelier, de salle d'entraînement ou d'espace de loisirs.
Offrant un équilibre parfait entre modernité, fonctionnalité et qualité de vie, cette propriété saura plaire à tous ceux qui souhaitent s'établir dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Outaouais. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement la qualité des matériaux, le souci du détail et le mode de vie exceptionnel qu'offre cette propriété. Venez découvrir en personne tout ce qu'elle a à offrir.
Points forts de la propriété :
- Située dans le secteur prisé du Plateau.
- Emplacement de choix à proximité de l'Agora, du SmartCentre, des écoles, des parcs et de tous les services.
- À quelques minutes seulement du centre-ville d'Ottawa.
- Construction de qualité supérieure avec une attention particulière portée aux détails.
- Concept urbain moderne offrant un design unique et intemporel.
- 3 chambres à coucher.
- 1 salle de bains complète et 1 salle d'eau.
- Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée.
- Fenestration abondante orientée plein sud procurant une - luminosité exceptionnelle.
- Cuisine élégante avec immense îlot central de 10 pieds et comptoirs de quartz.
- Comptoirs de quartz également présents dans la salle de bains.
- Cuisine centrale idéale pour recevoir famille et amis.
- Foyer au gaz naturel à double face apportant chaleur et raffinement aux espaces de vie.
- Salle de bains moderne avec bain autoportant et douche en verre.
- Terrain paysagé et entièrement tourbé.
- Entrée asphaltée.
- Adossée à un espace boisé offrant intimité et tranquillité.
- Construction conforme aux nouvelles normes écoénergétiques.
- Garage double insonorisé offrant un espace polyvalent pouvant servir de stationnement, d'atelier, de salle d'entraînement ou d'espace de loisirs.
Offrant un équilibre parfait entre modernité, fonctionnalité et qualité de vie, cette propriété saura plaire à tous ceux qui souhaitent s'établir dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Outaouais. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement la qualité des matériaux, le souci du détail et le mode de vie exceptionnel qu'offre cette propriété. Venez découvrir en personne tout ce qu'elle a à offrir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
1 903 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique, Vinyle, Acier
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
187,50 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 18'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer gaz
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 14'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vynil
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vynil
Coin lecture
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vynil
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'11" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'11" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenprincipaleante cac
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'2" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 119 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 494 500 $
- Total
- 613 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 731 $
- Scolaire (2026)
- 428 $
- Total
- 5 159 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, tous les luminaires, tous les stores, congélateur dans le vestibule (mudroom), banc d'entrée, sonnette vidéo Aosu, garde-robe, gazebo avec électricité, rideaux, ventilateur de plafond, terrasse en bois et coffre de rangement dans la cour arrière.
Exclusions
Fournaise (louée au coût de 41,95 $/mois) et chauffe-eau (loué au coût de 29,99 $/mois).
Calculatrice de versements hypothécaire
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