329 900$
ULS : 15084332
Maison de plain-pied
à vendre
74 Route 301, Alleyn-et-Cawood
MAGNIFIQUE! Découvrez un plain-pied rénové offrant près de 2000 pi² d'aire ouverte, une luminosité remarquable et une ambiance chaleureuse grâce au poêle au bois. Cuisine spacieuse avec îlot, salle à manger conviviale et 3 chambres + 2 salles de bain modernisées. Grande salle de lavage/mudroom ultra pratique. Une cour privée entourée d'arbres matures, espace BBQ couvert, vaste garage avec loft et bâtiment secondaire style grange offrant un potentiel unique. Située en campagne, cette propriété propose tranquillité, espace et qualité de vie -- le tout à un prix compétitif. Une opportunité alliant confort, fonctionnalité et cachet.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
183 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Voici une propriété qui frappe directement dans la zone meilleur rapport qualité-prix.
Ce plain-pied de près de 2000 pi², de concept ouvert lumineux et d'un design renouvelé au cours des cinq dernières années, offre une combinaison difficile à battre : espace, style, polyvalence... et à un prix compétitif.
À l'intérieur, l'aire ouverte impressionne immédiatement. La cuisine -- vaste, fonctionnelle et visuellement remarquable -- propose un îlot au look rustique chic, un rangement abondant et une luminosité qui transforme chaque moment du quotidien. La salle à manger, spacieuse et invitante, se prolonge vers un salon chaleureux où un poêle au bois vient ajouter une ambiance conviviale, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis.
Avec 3 chambres, 2 salles de bain rénovées, dont une principale pensée pour le confort moderne (double vanité, bain-douche élégant, rangements intégrés), la maison répond sans compromis aux besoins d'une famille ou de professionnels en télétravail. La salle de lavage/mudroom se démarque par sa taille, son efficacité et son esthétique impeccable.
À l'extérieur, on entre dans un univers où la tranquillité prend tout son sens. Le terrain, intime et bordé d'arbres matures, crée un environnement naturel. Le grand garage avec loft ouvre la porte à une multitude de possibilités extrêmement recherchées : atelier, espace créatif, bureau indépendant, rangement massif ou transformation future. Le bâtiment secondaire style grange offre encore plus de potentiel. Sans oublier l'espace BBQ couvert, parfait pour les passionnés de plein air et de cuisine extérieure.
Vous recherchez l'effet wow sans exploser votre budget? Vous voulez la campagne, le calme, l'espace, mais dans une maison déjà rénovée et prête à vivre? Cette propriété se trouve précisément dans ce créneau-là -- un alignement idéal entre prix, qualité et lifestyle.
Une superbe opportunité. Un style de de vie. Une maison à votre style de vie.
Ce plain-pied de près de 2000 pi², de concept ouvert lumineux et d'un design renouvelé au cours des cinq dernières années, offre une combinaison difficile à battre : espace, style, polyvalence... et à un prix compétitif.
À l'intérieur, l'aire ouverte impressionne immédiatement. La cuisine -- vaste, fonctionnelle et visuellement remarquable -- propose un îlot au look rustique chic, un rangement abondant et une luminosité qui transforme chaque moment du quotidien. La salle à manger, spacieuse et invitante, se prolonge vers un salon chaleureux où un poêle au bois vient ajouter une ambiance conviviale, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis.
Avec 3 chambres, 2 salles de bain rénovées, dont une principale pensée pour le confort moderne (double vanité, bain-douche élégant, rangements intégrés), la maison répond sans compromis aux besoins d'une famille ou de professionnels en télétravail. La salle de lavage/mudroom se démarque par sa taille, son efficacité et son esthétique impeccable.
À l'extérieur, on entre dans un univers où la tranquillité prend tout son sens. Le terrain, intime et bordé d'arbres matures, crée un environnement naturel. Le grand garage avec loft ouvre la porte à une multitude de possibilités extrêmement recherchées : atelier, espace créatif, bureau indépendant, rangement massif ou transformation future. Le bâtiment secondaire style grange offre encore plus de potentiel. Sans oublier l'espace BBQ couvert, parfait pour les passionnés de plein air et de cuisine extérieure.
Vous recherchez l'effet wow sans exploser votre budget? Vous voulez la campagne, le calme, l'espace, mais dans une maison déjà rénovée et prête à vivre? Cette propriété se trouve précisément dans ce créneau-là -- un alignement idéal entre prix, qualité et lifestyle.
Une superbe opportunité. Un style de de vie. Une maison à votre style de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 6" X 41' 8"
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
183 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Mudroom (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Stratifié
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
192' X 123' 7" irr.
Superficie du terrain
2 020,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Ski alpin, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Plusieurs lacs, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 17'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'5" X 18'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pôele au bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 21'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 10'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 5'3"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de lavage et sortie arrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 9'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 24 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 200 $
- Total
- 272 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 029 $
- Scolaire (2026)
- 168 $
- Total
- 2 197 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires par attache (à l'exception du plafonnier dans l'entrée de la chambre principale, qui sera remplacé par un autre), les ventilateurs/plafonniers, les miroirs, le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, le chauffe-eau, la thermopompe, les tringles à rideaux, le grillzebo, tous donnés tels quels, sans aucune garantie.
Exclusions
Tous les effets personnels et meubles, laveuse et sécheuse à linge, réfrigérateur et congélateur au sous-sol, spa et gazebo, le plafonnier dans l'entrée de la chambre principale, qui sera remplacé par un autre, tous les rideaux et tout le contenu des remises et du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.