569 900$
Visite libre
ULS : 22169629
Split level - Paliers multiples
à vendre
73 Rue de la Brise, Gatineau (Hull) (Plateau de la Capitale)
Charmante propriété unifamiliale isolée située dans le secteur recherché du Plateau de la Capitale! Offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, cette maison se distingue par son salon chaleureux avec foyer au gaz, salle à manger avec sortie extérieure ainsi que sa chambre principale avec walk-in et balcon privé. Sous-sol entièrement aménagé, cuisine améliorée et plusieurs rénovations au fil des années. Magnifique terrain paysager de plus de 7 600 pi², clôturé et sans voisin arrière, avec aménagement extérieur en béton. Une belle propriété offrant espace, intimité et confort, à proximité des services!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
995 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 15/11/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au 73, rue de la Brise, dans le secteur du Plateau de la Capitale!
Date de possession rapide!
Découvrez cette charmante propriété unifamiliale isolée, construite en 1996, offrant une configuration intéressante sur plusieurs niveaux, des espaces de vie chaleureux et un terrain aménagé procurant une belle intimité.
CARACTÉRISTIQUES INTÉRIEURES
4 chambres à coucher, dont 2 à l'étage et 2 au sous-sol.
2 salles de bain complètes.
Salon accueillant avec plafond cathédrale, foyer au gaz et planchers de bois.
Cuisine fonctionnelle.
Salle à manger avec porte-patio donnant accès à l'extérieur.
Chambre principale avec walk-in et balcon privé.
Planchers de bois dans les chambres à l'étage.
Sous-sol entièrement aménagé offrant une salle familiale et deux chambres supplémentaires.
Salle de lavage indépendante avec beaucoup d'espace de rangement.
Climatisation centrale et chauffage à air pulsé.
AMÉLIORATIONS ET AMÉNAGEMENTS
Améliorations apportées aux salles de bain.
Aménagement extérieur en béton.
Entrée asphaltée
UN TERRAIN QUI SE DÉMARQUE
Terrain de plus de 7 600 pi², de forme irrégulière.
Aucun voisin directement à l'arrière, offrant davantage d'intimité.
Cour arrière clôturée et paysagée.
Bel espace extérieur permettant de profiter pleinement de la saison estivale.
UN EMPLACEMENT PRATIQUE
Située dans le Plateau de la Capitale, à proximité des écoles, parcs, commerces, transport en commun et principaux axes routiers. Un emplacement intéressant pour les familles souhaitant combiner tranquillité résidentielle et accessibilité aux services.
Une propriété offrant de belles possibilités, un terrain généreux et une configuration idéale pour la vie familiale. Une visite s'impose!
Date de possession rapide!
Découvrez cette charmante propriété unifamiliale isolée, construite en 1996, offrant une configuration intéressante sur plusieurs niveaux, des espaces de vie chaleureux et un terrain aménagé procurant une belle intimité.
CARACTÉRISTIQUES INTÉRIEURES
4 chambres à coucher, dont 2 à l'étage et 2 au sous-sol.
2 salles de bain complètes.
Salon accueillant avec plafond cathédrale, foyer au gaz et planchers de bois.
Cuisine fonctionnelle.
Salle à manger avec porte-patio donnant accès à l'extérieur.
Chambre principale avec walk-in et balcon privé.
Planchers de bois dans les chambres à l'étage.
Sous-sol entièrement aménagé offrant une salle familiale et deux chambres supplémentaires.
Salle de lavage indépendante avec beaucoup d'espace de rangement.
Climatisation centrale et chauffage à air pulsé.
AMÉLIORATIONS ET AMÉNAGEMENTS
Améliorations apportées aux salles de bain.
Aménagement extérieur en béton.
Entrée asphaltée
UN TERRAIN QUI SE DÉMARQUE
Terrain de plus de 7 600 pi², de forme irrégulière.
Aucun voisin directement à l'arrière, offrant davantage d'intimité.
Cour arrière clôturée et paysagée.
Bel espace extérieur permettant de profiter pleinement de la saison estivale.
UN EMPLACEMENT PRATIQUE
Située dans le Plateau de la Capitale, à proximité des écoles, parcs, commerces, transport en commun et principaux axes routiers. Un emplacement intéressant pour les familles souhaitant combiner tranquillité résidentielle et accessibilité aux services.
Une propriété offrant de belles possibilités, un terrain généreux et une configuration idéale pour la vie familiale. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1996
Superficie habitable
995 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (S2)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 600 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 17'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
22'2" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
16'6" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Climatiseur central, Balcon privé, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 289 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 600 $
- Total
- 499 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 795 $
- Scolaire (2026)
- 375 $
- Total
- 4 170 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles, lave-vaisselle, échangeur d'air, a/c central, hotte-micro-onde, piscine 21 pieds, aspirateur central, système d'alarme pas connecté
Exclusions
Fournaise et chauffe eau en location, rideau salon, frigo, cuisinière, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.