499 900$
Nouveauté
ULS : 13250986
Maison à étages
à vendre
73 Mtée Lafontaine, Montpellier
* Location court terme permise * Directement au bord du lac Schryer, charmante maison de campagne 4 saisons, orientée ouest, soigneusement entretenue, toiture de tôle, fenêtres PVC et depuis 2019 : Garage 14x20, système septique, véranda, thermopompe... Facile d'accès à l'année, rue asphaltée. Profitez d'une pente douce au bord du lac et de votre quai privé, pour le bateau, baignade, kayak, pêche... À proximité : SEPAQ Papineau-Labelle, golf, parc des Montagnes Noires et lac Simon. Accès direct au sentier de VTT ou motoneige. À 60 min de Gatineau/Ottawa et Tremblant. Internet fibre disponible et voir addenda pour les nombreuses inclusions.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 330,62 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
2 réfrigérateurs, cuisinière, sécheuse, micro-onde, stores, luminaires, poêle propane, Divan, télévision + meuble sous la TV, table de salon, tapis au salon, table de cuisine avec 6 chaises et banc, étagères au sous-sol, table de pool, table/établi au sous-sol, génératrice, foyer extérieur, table pic-nic, 2 x BBQ, quai 3 sections, 2 x kayaks, pédalo, tracteur à pelouse, étagère au garage, borne de recharge auto électrique, congélateur, déshumidificateur, haut: 4 lits doubles et 1 lit simple avec literie; Meuble avec miroir; Petit meuble bibliothèque; Fauteuil; Petites tables de chevet et lampes; 1 pouf; Table de patio avec 6 chaises rouges et parasol; 2 chaises berçantes rouges et petite table; Set de patio (véranda): Un deux places, deux fauteuils, une table basse
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 5" X 25' 9"
Année de construction
2007
Superficie habitable
1 330,62 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 312,10 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Golf, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 18'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'7" X 26'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'9" X 18'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'5" X 9'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (18)
Approvisionnement en eau
Eau du lac, avec lampe UV + filtre charbon
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 164 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 500 $
- Total
- 454 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 580 $
- Scolaire (2026)
- 340 $
- Total
- 3 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir addenda
Exclusions
réservoir propane loué
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.