929 900$
ULS : 10148450
Maison à étages
à vendre
724 Rue du Verger, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Un véritable coup de coeur! Cette somptueuse propriété à étages de 2 123,07 pi² (sous-sol fini exclu) séduit par son élégance, ses volumes impressionnants et sa luminosité exceptionnelle. Pensée pour la vie de famille, elle offre de vastes espaces de réception, deux salons au rez-de-chaussée, une cuisine haut de gamme avec comptoirs en granite, 4 grandes chambres, 3 salles de bain complètes et une salle d'eau. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une immense salle familiale. Cour privée avec balcon à paliers, garage attaché et emplacement recherché à proximité de plusieurs écoles et de tous les services.
Nb de pièces
17
Superficie habitable
2 123,07 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
- 2 123,07 pi² d'espace de vie soigneusement aménagé
- Concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle
- Plafonds hauts offrant une impression de grandeur
- Vastes pièces communes idéales pour recevoir
- Cuisine moderne avec comptoirs en granite et gros îlot
- Deux salons au rez-de-chaussée
- 2 foyers électriques
- Suite principale avec walk-in et salle de bain privée
- 4 grandes chambres à coucher
- Grandes fenêtres partout
- 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau
- Salle de lavage exceptionnelle, spacieuse et très fonctionnelle
- Sous-sol entièrement aménagé avec immense salle familiale et foyer électrique et beaucoup de fenêtres
- Cour privée avec balcon à paliers, parfaite pour profiter de l'extérieur
- Système de son sur 3 étages
- Garage attaché environ de 400 pc
- Secteur familial recherché, à proximité de plusieurs écoles, parcs et services
- Concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle
- Plafonds hauts offrant une impression de grandeur
- Vastes pièces communes idéales pour recevoir
- Cuisine moderne avec comptoirs en granite et gros îlot
- Deux salons au rez-de-chaussée
- 2 foyers électriques
- Suite principale avec walk-in et salle de bain privée
- 4 grandes chambres à coucher
- Grandes fenêtres partout
- 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau
- Salle de lavage exceptionnelle, spacieuse et très fonctionnelle
- Sous-sol entièrement aménagé avec immense salle familiale et foyer électrique et beaucoup de fenêtres
- Cour privée avec balcon à paliers, parfaite pour profiter de l'extérieur
- Système de son sur 3 étages
- Garage attaché environ de 400 pc
- Secteur familial recherché, à proximité de plusieurs écoles, parcs et services
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 3" X 39' 4" irr.
Année de construction
2013
Superficie habitable
2 123,07 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
5 997,62 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'11" X 15'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 212 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 618 900 $
- Total
- 831 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 200 $
- Scolaire (2025)
- 637 $
- Total
- 6 837 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, poêle, four micro-ondes, lave-vaisselle, fournaise, chauffe-eau, stores, échangeur d'air, système d'alarme, 2 foyers électrique.
Exclusions
2e réfrigérateur et congélateur, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.