599 900$
ULS : 27403311
Maison à étages
à vendre
72 Rue Boyer, Montpellier
Montpellier, secteur Lac Schryer : sise sur une magnifique péninsule de 39 241 pi², cette charmante maison de campagne 4 saisons, orientée ouest, soigneusement entretenue, offre un impressionnant rivage de 1 139 pieds avec pente douce au bord du lac ou du ruisseau. Dernière propriété d'une rue asphaltée, facile d'accès à l'année. Profitez d'un lac navigable et quai privé, pour le bateau, baignade, kayak, pêche... À proximité : SEPAQ Papineau-Labelle, golf, parc des Montagnes Noires et lac Simon. Accès direct au sentier de VTT ou motoneige, remise de 15x16. À 60 min de Gatineau/Ottawa et Tremblant. Fibre disponible et nombreuses inclusions.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
148,93 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 5" X 30' 4" irr.
Année de construction
1968
Superficie habitable
148,93 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 950,40 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'1"
Revêtement :
bois/céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Systeme eau grise, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 115 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 205 400 $
- Total
- 320 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 564 $
- Scolaire (2026)
- 233 $
- Total
- 2 797 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles meublant, Mobilier extérieur, sauf exclusions
Exclusions
Table et chaises de cuisine, Table salon, Vaisselier, Meuble de coin à étage, Effets personnels, cabanon, Kayaks, Quai, BBQ
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.