680 444$
ULS : 17399992
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
72 Imp. Paul-David, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
Sise dans une rue cul-de-sac sur grand terrain intime à côté d'une ruelle, cette unifamiliale à étages de 4 chambres à coucher + loft saura combler toute famille. Habitée par les mêmes propriétaires depuis 2003 vous serez charmés par les aires de vie bien divisées. Le salon est muni d'un foyer au gaz alors que la cuisine et la salle à manger de concept à aire ouverte procurent beaucoup de luminosité naturelle. La porte-patio s'ouvre sur un espace extérieur lequel comprend une piscine, terrasse, coin-feu et remise. Le sous-sol procure de l'étendue en abondance pour le rangement et l'organisation. VOIR ADDENDA
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 566 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
+ Cette maison à étages comprend 4 chambres à coucher, 1 loft, 2 salles de bain et une salle d'eau;
+ Construite en 2003 et habitée par les mêmes propriétaires, c'est l'endroit idéal pour y vivre en famille au quotidien;
+ Le hall d'entrée est spacieux et invitant et comprend une grande garde-robe et la porte donnant accès au garage;
+ Le salon sur bois franc procure une belle luminosité et est doté d'un foyer au gaz;
+ La salle à manger est pourvue d'une porte-patio menant à la cour arrière;
+ L'espace laveuse et sécheuse est situé au rez-de-chaussée dans la salle d'eau et offre des tablettes de rangement;
+ Un grand walk-in complète la grande chambre des maîtres;
+ Il y a possibilité de convertir le loft en 5e chambre;
+ Salle de bain avec bain podium et douche indépendante (2022);
+ Sous-sol totalement aménagé avec du rangement à profusion;
+ Allée de stationnement permettant plusieurs véhicules;
+ Toiture 2022 et piscine 2021;
+ Évier et robinet de cuisine 2023;
+ À distance de marche de l'école primaire l'Envolée;
+ À distance de marche d'un parc et terrain de soccer;
+ À moins de 5 minutes des centres commerciaux, épiceries, pharmacies, Parc-O-Bus;
+ À moins de 5 minutes du Cinéma 9, Cégep, Centre sportif, bibliothèque municipale, Maison de la culture, Salle Odyssée; Centre Slush Puppie;
+ Secteur TRÈS convoité, au coeur de la ville, à proximité de tout et à moins de 10 minutes du centre-ville d'Ottawa.
+ Construite en 2003 et habitée par les mêmes propriétaires, c'est l'endroit idéal pour y vivre en famille au quotidien;
+ Le hall d'entrée est spacieux et invitant et comprend une grande garde-robe et la porte donnant accès au garage;
+ Le salon sur bois franc procure une belle luminosité et est doté d'un foyer au gaz;
+ La salle à manger est pourvue d'une porte-patio menant à la cour arrière;
+ L'espace laveuse et sécheuse est situé au rez-de-chaussée dans la salle d'eau et offre des tablettes de rangement;
+ Un grand walk-in complète la grande chambre des maîtres;
+ Il y a possibilité de convertir le loft en 5e chambre;
+ Salle de bain avec bain podium et douche indépendante (2022);
+ Sous-sol totalement aménagé avec du rangement à profusion;
+ Allée de stationnement permettant plusieurs véhicules;
+ Toiture 2022 et piscine 2021;
+ Évier et robinet de cuisine 2023;
+ À distance de marche de l'école primaire l'Envolée;
+ À distance de marche d'un parc et terrain de soccer;
+ À moins de 5 minutes des centres commerciaux, épiceries, pharmacies, Parc-O-Bus;
+ À moins de 5 minutes du Cinéma 9, Cégep, Centre sportif, bibliothèque municipale, Maison de la culture, Salle Odyssée; Centre Slush Puppie;
+ Secteur TRÈS convoité, au coeur de la ville, à proximité de tout et à moins de 10 minutes du centre-ville d'Ottawa.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 4" X 33' 8" irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
1 566 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
112' 5" X 83' 11" irr.
Superficie du terrain
615,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'6" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 4'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Loft
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 18'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 19'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 9'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 21'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 237 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 405 700 $
- Total
- 642 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 447 $
- Scolaire (2023)
- 349 $
- Total
- 4 796 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, thermopompe centrale, tablettes décoratives blanches, stores, aspirateur central et accessoires, piscine hors-terre et accessoires, remise, boîte de jardinage, gazebo x 2 (donnés tel quel sans garantie légale de qualité), foyer extérieur, remise, foyer au gaz au salon
Exclusions
Étagère au mur en bambou (salle de bain du haut), luminaire dans la chambre du sous-sol, rideaux, tringles, bureau brun au mur de la chambre principale, fournaise et chauffe-eau en location
Calculatrice de versements hypothécaire
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