499 900$
ULS : 12338196
Maison de plain-pied
à vendre
72 Ch. de Vendée, Lac-des-Plages
BORD DU LAC MASKINONGÉ - CLÉ EN MAIN! Propriété 4 saisons impeccable située sur un magnifique terrain paysagé orienté à l'ouest, offrant des après-midis ensoleillés, de superbes couchers de soleil & un accès paisible au lac. Intérieur lumineux à concept ouvert avec plafond cathédrale, foyer au bois et fenestration généreuse laissant entrer abondamment la lumière. Cuisine avec îlot central et grand rangement. 3 chambres (possibilité d'une 4e) & 2 salles de bain. Sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale & poêle au bois. 2 garages détachés. À seulement 25 min des pentes de ski, golfs, spas, restos, sentiers & activités variées!
Nb de pièces
16
Superficie habitable
137,50 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
BORD DU LAC MASKINONGÉ - CLÉ EN MAIN! Chaleureuse propriété quatre saisons située au bord du magnifique lac Maskinongé, sur un vaste terrain privé aménagé avec soin. L'orientation ouest vous permet de profiter pleinement de l'ensoleillement depuis la grande terrasse pavée, avec vue imprenable sur l'eau. Un quai privé complète l'expérience pour la baignade, le kayak ou simplement relaxer au bord du lac.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et décloisonné, agrémenté d'un plafond cathédrale et d'un foyer au bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse. La façade côté lac est entièrement fenestrée, laissant entrer la lumière naturelle et mettant la nature à l'honneur. La cuisine propose un îlot central et un rangement abondant, idéale pour cuisiner et recevoir. Trois chambres à coucher et deux salles de bain spacieuse complètent le rez-de-chaussée.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale avec poêle au bois et espace détente. Il y a possibilité d'aménager une 4e chambre à coucher pour accomoder vos besoins. Deux garages détachés ajoutent un rangement appréciable pour vos véhicules, outils et équipements de plein air.
À seulement 25 minutes du prestigieux Mont-Tremblant, vous serez à proximité de :
* Pentes de ski renommées (ski alpin et ski de fond)
* Terrains de golf de calibre international
* Spas nordiques et restaurants gastronomiques
* Sentiers de randonnée, pistes cyclables, et parc national
* Boutiques, festivals, plage et activités quatre saisons
Un cadre de vie rêvé pour les amants de plein air, de confort et de tranquillité, à environ 1h15 de Gatineau/Ottawa. Une occasion rare d'acquérir une propriété clé en main au bord de l'eau!
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et décloisonné, agrémenté d'un plafond cathédrale et d'un foyer au bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse. La façade côté lac est entièrement fenestrée, laissant entrer la lumière naturelle et mettant la nature à l'honneur. La cuisine propose un îlot central et un rangement abondant, idéale pour cuisiner et recevoir. Trois chambres à coucher et deux salles de bain spacieuse complètent le rez-de-chaussée.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale avec poêle au bois et espace détente. Il y a possibilité d'aménager une 4e chambre à coucher pour accomoder vos besoins. Deux garages détachés ajoutent un rangement appréciable pour vos véhicules, outils et équipements de plein air.
À seulement 25 minutes du prestigieux Mont-Tremblant, vous serez à proximité de :
* Pentes de ski renommées (ski alpin et ski de fond)
* Terrains de golf de calibre international
* Spas nordiques et restaurants gastronomiques
* Sentiers de randonnée, pistes cyclables, et parc national
* Boutiques, festivals, plage et activités quatre saisons
Un cadre de vie rêvé pour les amants de plein air, de confort et de tranquillité, à environ 1h15 de Gatineau/Ottawa. Une occasion rare d'acquérir une propriété clé en main au bord de l'eau!
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 4" X 40' 3" irr.
Année de construction
1950
Superficie habitable
137,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2009
Garage
Double largeur ou plus, Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
138' 6" X 173' 9" irr.
Superficie du terrain
2 227,80 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Ski de fond, dépanneur, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Ski alpin, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 35'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 20'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 22'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 40'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
possibilité 4e chambre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 15'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 5'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle pour Bois
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 5'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Plancher chauffant salle de bain principale, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 36 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 427 100 $
- Total
- 463 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 095 $
- Scolaire (2025)
- 255 $
- Total
- 3 350 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%