579 900$
ULS : 15542033
Maison de plain-pied
à vendre
718 Rue A.-Gibeault, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
Magnifique bungalow de 2009 avec façade en pierre, situé sur un coin de rue dans le secteur recherché de L'Orée-des-Bois à distance de marche de l'école de l'Escalade. Il offre 1 197 pi² habitables sur un terrain de 4 812 pi², avec 4 chambres (2 au rez-de-chaussée, 2 au sous-sol) et 2 salles de bain complètes. Généreuse fenestration, nouveau patio en PVC et remise à l'arrière, chauffage à air pulsé électrique avec climatisation centrale. Beaucoup d'espace de stationnement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 197 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Charmant bungalow de 2009 avec façade en pierre, implanté sur un coin de rue dans L'Orée-des-Bois, un secteur familial très recherché de Gatineau, à distance de marche de l'école de l'Escalade. Une propriété lumineuse et bien entretenue, prête à accueillir sa nouvelle famille.
Points saillants :
- 1 197 pi² habitables (111,2 m²).
- Terrain de 4 812 pi² (447 m²), sur un coin de rue.
- 4 chambres à coucher : 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol.
- 2 salles de bain complètes.
- Sous-sol totalement aménagé.
- Généreuse fenestration offrant une belle clarté naturelle.
- Nouveau patio en PVC à l'arrière.
- Remise pour le rangement extérieur.
- Beaucoup d'espace de stationnement.
- Chauffage à air pulsé électrique avec climatisation centrale.
Un secteur prisé, une propriété impeccable : ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !
Points saillants :
- 1 197 pi² habitables (111,2 m²).
- Terrain de 4 812 pi² (447 m²), sur un coin de rue.
- 4 chambres à coucher : 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol.
- 2 salles de bain complètes.
- Sous-sol totalement aménagé.
- Généreuse fenestration offrant une belle clarté naturelle.
- Nouveau patio en PVC à l'arrière.
- Remise pour le rangement extérieur.
- Beaucoup d'espace de stationnement.
- Chauffage à air pulsé électrique avec climatisation centrale.
Un secteur prisé, une propriété impeccable : ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 6" X 38' 1"
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 197 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
27' 1" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
447 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 28'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Gym
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 25'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 14'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 172 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 333 000 $
- Total
- 505 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 866 $
- Scolaire (2026)
- 345 $
- Total
- 4 211 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisinière, luminaires, climatiseur, chauffe-eau, échangeur d'air, stores, gazebo.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse (négociables)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.