359 900$
Nouveauté
ULS : 12126520
Maison de plain-pied
à vendre
716 Boul. Lorrain, Gatineau (Gatineau) (Achbar)
WOW! Découvrez ce spacieux bungalow offrant un cadre de vie paisible sur un vaste terrain sans voisin arrière. Idéal pour une jeune famille ou des premiers acheteurs, il propose 3 chambres à coucher (2 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol), de belles pièces fonctionnelles et un grand balcon pour profiter de l'extérieur. Le sous-sol offre un excellent potentiel. Situé à seulement 2 minutes de l'autoroute 50 et à environ 20 minutes d'Ottawa, tout en étant à proximité des services essentiels. Un emplacement de choix alliant tranquillité et accessibilité!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
68,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue dans cette propriété offrant un excellent équilibre entre espace, tranquillité et accessibilité. Située sur un grand terrain sans voisin à l'arrière, elle propose un environnement paisible tout en demeurant à proximité de tous les services et des principaux axes routiers.
INTÉRIEUR
Dès votre arrivée, vous apprécierez la disposition fonctionnelle des pièces ainsi que les espaces de vie confortables adaptés aux besoins d'une famille. Le rez-de-chaussée comprend :
Salon lumineux offrant un bel espace de détente;
Cuisine fonctionnelle avec espace de rangement;
Salle à manger conviviale idéale pour les repas en famille;
2 chambres à coucher de bonnes dimensions;
Salle de bain complète.
Le sous-sol aménagé ajoute une grande polyvalence à la propriété avec :
Une 3e chambre à coucher;
Espaces supplémentaires pouvant servir de salle familiale, bureau ou salle de jeux;
Important potentiel d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires.
EXTÉRIEUR
Le terrain constitue un véritable atout :
Grande superficie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement;
Aucun voisin à l'arrière pour une intimité accrue;
Grand balcon permettant de profiter pleinement de la belle saison;
Espace idéal pour les enfants, les animaux ou les amateurs de jardinage.
EMPLACEMENT
L'emplacement est particulièrement avantageux pour les personnes recherchant un accès rapide aux principaux centres urbains :
À seulement 2 minutes de l'autoroute 50;
Environ 20 minutes du centre-ville d'Ottawa;
À proximité des écoles, commerces, restaurants, épiceries, parcs et autres services essentiels;
Secteur pratique permettant de combiner vie de quartier et facilité de déplacement.
Que vous soyez premiers acheteurs, jeune famille ou à la recherche d'une propriété offrant du potentiel d'évolution, cette résidence représente une excellente opportunité dans un secteur recherché. Une visite vous convaincra!
INTÉRIEUR
Dès votre arrivée, vous apprécierez la disposition fonctionnelle des pièces ainsi que les espaces de vie confortables adaptés aux besoins d'une famille. Le rez-de-chaussée comprend :
Salon lumineux offrant un bel espace de détente;
Cuisine fonctionnelle avec espace de rangement;
Salle à manger conviviale idéale pour les repas en famille;
2 chambres à coucher de bonnes dimensions;
Salle de bain complète.
Le sous-sol aménagé ajoute une grande polyvalence à la propriété avec :
Une 3e chambre à coucher;
Espaces supplémentaires pouvant servir de salle familiale, bureau ou salle de jeux;
Important potentiel d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires.
EXTÉRIEUR
Le terrain constitue un véritable atout :
Grande superficie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement;
Aucun voisin à l'arrière pour une intimité accrue;
Grand balcon permettant de profiter pleinement de la belle saison;
Espace idéal pour les enfants, les animaux ou les amateurs de jardinage.
EMPLACEMENT
L'emplacement est particulièrement avantageux pour les personnes recherchant un accès rapide aux principaux centres urbains :
À seulement 2 minutes de l'autoroute 50;
Environ 20 minutes du centre-ville d'Ottawa;
À proximité des écoles, commerces, restaurants, épiceries, parcs et autres services essentiels;
Secteur pratique permettant de combiner vie de quartier et facilité de déplacement.
Que vous soyez premiers acheteurs, jeune famille ou à la recherche d'une propriété offrant du potentiel d'évolution, cette résidence représente une excellente opportunité dans un secteur recherché. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Superficie habitable
68,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' 8" X 100'
Superficie du terrain
671,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 9'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'11" X 28'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 16'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 9'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 130 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 106 500 $
- Total
- 237 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 962 $
- Scolaire (2025)
- 154 $
- Total
- 2 116 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fournaise, Tank à huile, chauffe-eau, stores, rideaux, air conditionné style fenêtre, remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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