1 225 000$
Visite libre
ULS : 28888149
Maison à étages
à vendre
714 Boul. Hurtubise, Gatineau (Gatineau) (Notre-Dame, Côté ville)
Sublime propriété construite en 2018, directement sur la rivière des Outaouais, offrant un potentiel de revenu grâce à son logement parental au 2e étage. La propriété comprend 3 CAC, 3,5 SDB, concept à aire ouverte lumineux avec plafond cathédrale, foyer au bois 2 façades, planchers radiant et cuisine moderne avec grand îlot et garde-manger.La CP inclut salle de bain privée, 2 walk-in et accès à l'extérieur. Le logement parental impeccable possède balcon privé, vue sur la rivière et sa propre laveuse-sécheuse. Piscine creusée chauffée, garage chauffé et plusieurs espaces extérieurs de détente complètent cette maison exceptionnel!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
3 225 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
- Sublime propriété construite en 2018
- Située directement sur la rivière des Outaouais
- Potentiel de revenu avec logement parental au 2e étage
- Logement principal : 2 chambres à coucher, 2,5 salles de bain
- Concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle avec plafond cathédrale
- Foyer au bois à 2 façades sur un mur de pierres
- Cuisine moderne avec grand îlot central et garde-manger pratique
- Chambre principale avec salle de bain privée, 2 walk-in, portes-française et accès à l'extérieur
- Loft au 2e étage pour plus d'espace et de confort
- Logement parental impeccable avec balcon privé, vue sur la rivière et sa propre laveuse et sécheuse
- Immense garage chauffé avec accès à la maison et à la cour
- Piscine creusée chauffée entourée de verdure
- Plusieurs espaces de détente extérieurs pour profiter de la nature et du calme
- Située directement sur la rivière des Outaouais
- Potentiel de revenu avec logement parental au 2e étage
- Logement principal : 2 chambres à coucher, 2,5 salles de bain
- Concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle avec plafond cathédrale
- Foyer au bois à 2 façades sur un mur de pierres
- Cuisine moderne avec grand îlot central et garde-manger pratique
- Chambre principale avec salle de bain privée, 2 walk-in, portes-française et accès à l'extérieur
- Loft au 2e étage pour plus d'espace et de confort
- Logement parental impeccable avec balcon privé, vue sur la rivière et sa propre laveuse et sécheuse
- Immense garage chauffé avec accès à la maison et à la cour
- Piscine creusée chauffée entourée de verdure
- Plusieurs espaces de détente extérieurs pour profiter de la nature et du calme
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
3 225 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - À l'étage
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' X 150'
Superficie du terrain
1 323 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, Piste cyclable, Autoroute, Parc, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24' X 19'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 3'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'5" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 462 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 635 600 $
- Total
- 1 098 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 199 $
- Scolaire (2026)
- 797 $
- Total
- 9 996 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Foyer au bois à 2 façades, planchers chauffants radiant, 3 thermopompes murales, échangeur d'air, piscine creusée 32 x 14 avec accessoires, thermopompe pour piscine, 2 chauffe-eau, support à TV, génératrice, 2 réfrigérateurs, 1 cuisinière, 2 lave-vaisselles, 1 laveuse, 1 sécheuse, 3 remises, rangement pour bois de chauffage extérieur, douche extérieure, réfrigérateur en acier inoxydable dans la suite, stores.
Exclusions
La cuisinière du rez-de-chaussée, la laveuse et la sécheuse bleues, le congélateur et le réfrigérateur dans la cuisine principale du rez-de-chaussée, le luminaire de la salle à manger du rez-de-chaussée, le ventilateur de plafond dans la chambre principale, le réservoir de propane pour la cuisinière est en location, et l'îlot blanc se trouve dans l'un des logements du 2 étage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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