699 900$
ULS : 16430937
Maison à étages
à vendre
71 Rue de Salernes, Gatineau (Gatineau) (Côte Azur)
Charmante propriété de 3 chambres située dans un secteur paisible et recherché de Gatineau. Elle offre des espaces lumineux avec planchers de bois franc et céramique, un foyer au gaz chaleureux et une cuisine conviviale avec îlot. Les chambres se trouvent à l'étage et le sous-sol est entièrement aménagé. Profitez d'un terrain privé bordé de haies, avec patio, une remise double et un grand garage double avec entrée asphaltée. À proximité des services essentiels --Secteur de choix. Un coup de coeur assuré!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 585 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
71 Rue de Salernes, Gatineau:
- Maison à étage
- Secteur: Gatineau
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Foyer au gaz
- Plancher de bois franc & céramique
- Fenestration abondante
- Cuisine avec îlot central
- 3 chambres à l'étage et une possibilité de faire une quatrième au sous-sol
- Plancher radiant dans la salle de bain du 2e
- Sous-sol aménagé
- Thermopompe centrale (2023)
- Chauffe-eau en location
- Toiture (2007)
- Terrain clôturé & bordé par des haies
- Espace patio
- Remise extérieure
- Garage double
- Entrée asphaltée double
- Secteur très paisible et familial
- Près des services essentiels
- Maison à étage
- Secteur: Gatineau
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Foyer au gaz
- Plancher de bois franc & céramique
- Fenestration abondante
- Cuisine avec îlot central
- 3 chambres à l'étage et une possibilité de faire une quatrième au sous-sol
- Plancher radiant dans la salle de bain du 2e
- Sous-sol aménagé
- Thermopompe centrale (2023)
- Chauffe-eau en location
- Toiture (2007)
- Terrain clôturé & bordé par des haies
- Espace patio
- Remise extérieure
- Garage double
- Entrée asphaltée double
- Secteur très paisible et familial
- Près des services essentiels
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 3" X 27' 3" irr.
Année de construction
1989
Superficie habitable
1 585 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 6" X 155' 5" irr.
Superficie du terrain
7 778 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 12' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 16'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 313 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 360 100 $
- Total
- 673 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 009 $
- Scolaire (2025)
- 459 $
- Total
- 5 468 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 130 $
- Total
- 1 130 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, pôles à rideaux, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, système d'irrigation, miroir salle de bain 2e, hotte, thermopompe, aspirateur central et ouvre-porte automatique du garage.
Exclusions
Chauffe-eau (location)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.