429 900$
Visite libre
ULS : 18063533
Maison de plain-pied
à vendre
71 Rue de Lisieux, Gatineau (Gatineau) (Touraine (Riviera))
Situé dans le secteur convoité de Touraine, ce charmant bungalow représente l'opportunité idéale pour une jeune famille ou un premier acheteur. Offrant plus de 925 pi² habitables sur un terrain de plus de 6 000 pi², la propriété propose 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain complètes. Sa belle fenestration laisse entrer une abondante lumière naturelle, créant des espaces de vie lumineux et accueillants. Profitez d'un quartier familial, calme et recherché, à quelques minutes des écoles, parcs, services et grands axes. Une propriété offrant espace, confort et un beau potentiel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
85,90 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 08/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
BIENVENUE AU 71 RUE DE LISIEUX
Vente de succession
La propriété faisant l'objet d'une vente de succession, les liquidateurs déclarent avoir répondu au meilleur de leur connaissance concernant les informations relatives à la propriété. Les informations suivantes proviennent des éléments connus et des documents disponibles au moment de la rédaction.
Travaux connus ayant été réalisés au fil des années :
2023 : Installation d'une nouvelle fournaise au gaz naturel remplaçant la fournaise à l'huile (mars 2023)
2019 : Installation de plancher flottant et d'une section de linoléum dans la salle familiale du sous-sol et dans une chambre à coucher
2019 : Remplacement du réservoir d'eau chaude
2014 : Réfection de la toiture avec bardeaux d'asphalte
2008 : Installation de plancher de céramique dans la cuisine, la salle de bain, l'entrée et l'escalier menant au sous-sol
2007 : Réparation locale d'une fissure de fondation près du mât électrique et ajout d'une membrane à l'arrière de la maison
2003 : Installation de gouttières
1994 : Construction de l'abri d'auto
Les dates et informations ci-dessus sont fournies à titre indicatif seulement et ne constituent pas une garantie quant à leur exactitude ou à l'état actuel des composantes de l'immeuble. Il appartient à l'acheteur de procéder aux vérifications qu'il jugera appropriées.
Vente de succession
La propriété faisant l'objet d'une vente de succession, les liquidateurs déclarent avoir répondu au meilleur de leur connaissance concernant les informations relatives à la propriété. Les informations suivantes proviennent des éléments connus et des documents disponibles au moment de la rédaction.
Travaux connus ayant été réalisés au fil des années :
2023 : Installation d'une nouvelle fournaise au gaz naturel remplaçant la fournaise à l'huile (mars 2023)
2019 : Installation de plancher flottant et d'une section de linoléum dans la salle familiale du sous-sol et dans une chambre à coucher
2019 : Remplacement du réservoir d'eau chaude
2014 : Réfection de la toiture avec bardeaux d'asphalte
2008 : Installation de plancher de céramique dans la cuisine, la salle de bain, l'entrée et l'escalier menant au sous-sol
2007 : Réparation locale d'une fissure de fondation près du mât électrique et ajout d'une membrane à l'arrière de la maison
2003 : Installation de gouttières
1994 : Construction de l'abri d'auto
Les dates et informations ci-dessus sont fournies à titre indicatif seulement et ne constituent pas une garantie quant à leur exactitude ou à l'état actuel des composantes de l'immeuble. Il appartient à l'acheteur de procéder aux vérifications qu'il jugera appropriées.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1964
Superficie habitable
85,90 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 3'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'10" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Et plancher souple
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 4'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 27)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 220 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 131 300 $
- Total
- 351 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 793 $
- Scolaire (2025)
- 237 $
- Total
- 3 030 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux, stores, A/C
Exclusions
Chauffe-eau et Fournaise
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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