949 900$
ULS : 12373559
Maison de plain-pied
à vendre
71 Rue de l'Opale, Cantley (Cantley)
BIGÉNÉRATIONNELLE, MODERNE ET RENTABLE À CANTLEY! Découvrez cette remarquable propriété contemporaine située dans un secteur familial recherché. Elle offre une aire de vie lumineuse et ouverte, une cuisine moderne avec immense îlot central, 3 chambres spacieuses, des finitions soignées ainsi qu'un garage double intégré. Son véritable atout : un logement bigénérationnel entièrement autonome, actuellement loué à 1 650 $/mois, offrant un revenu annuel d'environ 19 800 $. Le tout sur un grand terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une propriété idéale pour combiner confort familial, qualité et revenu supplémentaire !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
VÉRONIQUE GUILLEMETTE
Courtière immobilière résidentielle
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 3" X 34' 1" irr.
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
193' X 256' 11"
Vue
Sur la montagne
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 11'9"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 21'
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 19'2"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 12'
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 5'
Revêtement :
Époxy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 159 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 668 400 $
- Total
- 827 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 968 $
- Scolaire (2025)
- 522 $
- Total
- 6 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-Vaiselle, four, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, spa et accesoires. meuble patio, rideaux sauf ceux en voile
Exclusions
Tous les électroménagers du logement, meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.