824 900$
ULS : 12315904
Maison de plain-pied
à vendre
70 Rue Dédé-Fortin, Cantley (Cantley)
Magnifique construction 2020 sur un terrain de 2,47 acres sans voisin arrière avec un petit ruisseau, à seulement 7 minutes des sorties d'autoroute. Elle vous offre 4 chambres, 1 bureau, 2 luxueuses SDB, des plafonds de 9 pieds au RDC et au sous-sol ainsi qu'un sous-sol walk-out. Vaste salon avec une luminosité exceptionnelle grâce a sa porte patio de 12 pi, foyer électrique et planchers de chêne. Cuisine haut de gamme avec immense îlot. Garage 20x24 isolé et chauffé. Grande terrasse couverte 3 saisons. Partez en VTT ou allez prendre une grande marche dans les bois directement de votre cour ! Quartier prisé et complètement asphalté! À voir!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 632 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
DOMINIC LESIEUR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
+ Construction 2020 au goût du jour
+ Quartier prisé de LUXE et rue asphalté
+ Plain-pied offrant 4 chambres + bureau et 2 salles de bain complètes
+ Grande aire ouverte baignée de lumière naturelle grâce aux grande porte patio (8 pieds et 12 pieds)
+ Cuisine moderne avec immense îlot central de 8 pieds
+ Salon chaleureux avec foyer et planchers de CHÊNE au RDC
+ Salle de bain avec évier double, bain autoportant et douche vitrée
+ Sous-sol walkout donnant accès à une vaste terrasse couverte
+ Fenêtre triple verre
+ Garage 20 x 24 pi chauffé
+ Accès au piste de VTT directement dans la cour arrière
+ SANS VOISINS ARRIÈRE!!!
+ À seulement 10 minutes de tous les services
+ Quartier prisé de LUXE et rue asphalté
+ Plain-pied offrant 4 chambres + bureau et 2 salles de bain complètes
+ Grande aire ouverte baignée de lumière naturelle grâce aux grande porte patio (8 pieds et 12 pieds)
+ Cuisine moderne avec immense îlot central de 8 pieds
+ Salon chaleureux avec foyer et planchers de CHÊNE au RDC
+ Salle de bain avec évier double, bain autoportant et douche vitrée
+ Sous-sol walkout donnant accès à une vaste terrasse couverte
+ Fenêtre triple verre
+ Garage 20 x 24 pi chauffé
+ Accès au piste de VTT directement dans la cour arrière
+ SANS VOISINS ARRIÈRE!!!
+ À seulement 10 minutes de tous les services
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 6" X 34' 5"
Année de construction
2020
Superficie habitable
2 632 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
1 et 1/2, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
203' X 529' 8"
Superficie du terrain
107 553 pi²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 17'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 17'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
32'5" X 17'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13' X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8' X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'10" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 150 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 472 100 $
- Total
- 622 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 317 $
- Scolaire (2026)
- 387 $
- Total
- 4 704 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Store, pôles et rideaux, luminaires, thermopompe mural, échangeur d'air, aspirateur central, chauffe-eau, lave-vaisselle, 2 meubles audio du salon, ouvre porte garage (pas installé) et établi dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.