319 900$
ULS : 21503787
Maison à étages
à vendre
7 Rue Charanik, Lac-Sainte-Marie
Découvrez ce chalet situé au coeur de Lac-Sainte-Marie, une destination prisée pour les amateurs de plein air. Offrant un excellent potentiel, cette propriété n'attend que votre touche personnelle pour être remise au goût du jour. Avec un potentiel de conversion en duplex (à valider auprès des autorités compétentes), elle représente une belle opportunité d'investissement ou de projet familial. Profitez d'activités quatre saisons : ski, golf, vélo de montagne, randonnée, baignade, pêche et bien plus. Le potentiel est au rendez-vous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
2 036,60 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Points forts de la propriété
- Chalet offrant un excellent potentiel de rénovation.
- Une belle occasion de personnaliser la propriété selon vos goûts.
- Potentiel de conversion en duplex (à valider auprès des autorités compétentes)
- Idéal comme résidence principale, chalet ou investissement.
- Terrain offrant un cadre naturel et paisible.
- À quelques minutes des principaux attraits de Lac-Sainte-Marie.
- Situé de l'autre côté de la rue de la marina.
Points forts du secteur - Lac-Sainte-Marie
- Destination quatre saisons reconnue.
- À proximité de la station de ski Mont Sainte-Marie.
- Terrain de golf Mont Sainte-Marie à quelques minutes.
- Accès à plusieurs lacs et plages pour la baignade.
- Excellents secteurs pour la pêche.
- Réseau de sentiers de randonnée et de vélo de montagne.
- Sentiers de VTT, motoneige et ski de fond à proximité.
- Activités nautiques et plein air accessibles tout au long de l'année.
- Environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature.
- À environ 1 heure d'Ottawa, offrant un accès facile pour les escapades de fin de semaine.
- Chalet offrant un excellent potentiel de rénovation.
- Une belle occasion de personnaliser la propriété selon vos goûts.
- Potentiel de conversion en duplex (à valider auprès des autorités compétentes)
- Idéal comme résidence principale, chalet ou investissement.
- Terrain offrant un cadre naturel et paisible.
- À quelques minutes des principaux attraits de Lac-Sainte-Marie.
- Situé de l'autre côté de la rue de la marina.
Points forts du secteur - Lac-Sainte-Marie
- Destination quatre saisons reconnue.
- À proximité de la station de ski Mont Sainte-Marie.
- Terrain de golf Mont Sainte-Marie à quelques minutes.
- Accès à plusieurs lacs et plages pour la baignade.
- Excellents secteurs pour la pêche.
- Réseau de sentiers de randonnée et de vélo de montagne.
- Sentiers de VTT, motoneige et ski de fond à proximité.
- Activités nautiques et plein air accessibles tout au long de l'année.
- Environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature.
- À environ 1 heure d'Ottawa, offrant un accès facile pour les escapades de fin de semaine.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1978
Superficie habitable
2 036,60 pi²
Revêtement
Béton, Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
style grange, Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
logement complet, Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 150 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, École primaire, piste vélo montagne, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 3'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'11" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'11" X 9'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 6'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 30 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 500 $
- Total
- 340 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 267 $
- Scolaire (2026)
- 208 $
- Total
- 2 475 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cuisinière, réfrigérateur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%