469 000$
ULS : 22505235
Maison de plain-pied
à vendre
699 Boul. Labrosse, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
Cette maison a été rénovée à près de 90 % en 2026, autant au rez-de-chaussée qu'au sous-sol. La cuisine et les deux salles de bain sont neuves. L'intérieur a été refait presque entièrement: plomberie complètement neuve, nouveaux planchers, portes intérieures, poignées et plusieurs autres améliorations. Le sous-sol a également bénéficié de rénovations à 100 % et offre maintenant un espace moderne. Une attention particulière a aussi été portée à l'isolation de la propriété. Le grenier a été réisolé avec du Styrovent pour atteindre une valeur R-40. À l'extérieur, vous profiterez également d'une cour clôturée et d'une entrée asphaltée neuve.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
864 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
-Asphalte neuve, entrée complète
-Gouttières neuves tout le tour de la maison
-Bardeau neuf sur le cabanon
-Ajout de pot lights extérieurs et lumières neuves extérieures
-Porte d'entrée de côté neuve avec lumière extérieure
-Intérieur :
Étage : plancher neuf complet, moulures, prises électriques et switches avec plaques de finition neuves partout, luminaires neufs à l'étage complet avec ajout de pot lights
-Salle de bain refaite à neuf au complet, douche neuve, bain neuf, cabinet avec lavabo neuf, robinetterie complète neuve
-Cuisine neuve au complet, armoires, poignées
-Toutes les portes intérieures, portes de garde-robe, poignées, tout est neuf
-Gypse, joints et peinture refaits à neuf au complet au RDC
Sous-sol : plancher neuf complet, gypse, joints, moulures, peinture, prises électriques, switches, portes, poignées refaits à neuf au sous-sol complet
-Ajout d'une salle de bain complète au sous-sol : douche, toilette, robinetterie
-Fournaise neuve en location : 87,19 $ mensuellement
-Chauffe-eau neuf
-Plomberie neuve au complet dans la maison, étage et sous-sol, à partir de la valve d'entrée à l'avant jusqu'au robinet extérieur
-Entre-toit (grenier) isolé au complet avec Maximum et Styroven R-40
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 36'
Année de construction
1973
Superficie habitable
864 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), 1 (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Plomberie (2026), Salle de bains (2026), Sous-sol (2026), Cuisine (2026), Chauffage (2026), Isolation (2026), Plancher (2026)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
511 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 9'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
PLANCHETTE DE VINYLE
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
PLANCHETTE DE VINYLE
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
PLANCHETTE DE VINYLE
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
PLANCHETTE DE VINYLE
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
PLANCHETTE DE VINYLE
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
PLANCHETTE DE VINYLE
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 10'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
CHAMBRE PAS CONFORME
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
PLANCHETTE DE VINYLE
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33' X 14'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
PLANCHETTE DE VINYLE
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 6'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
PLANCHETTE DE VINYLE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1), Appareil de chauffage (87)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
1, Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 201 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 110 100 $
- Total
- 311 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 661 $
- Scolaire (2026)
- 226 $
- Total
- 2 887 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Remise donné sans aucune garantie de qualité (toiture refaite neuf ) et chauffe eau neuf, Installation aspirateur central
Exclusions
Fournaise en location a 87.19$ par mois
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.