479 800$
Visite libre
ULS : 23622212
Split level - Paliers multiples
à vendre
684 Boul. Labrosse, Gatineau (Gatineau) (Achbar)
Propriété ayant eu un seul propriétaire, soigneusement entretenue au fil des ans, située sur un terrain de 5 963 pi² bordé de haies et clôturé, offrant intimité et tranquillité avec une grande terrasse et une remise pratique. Cette maison à paliers multiples propose 3 C.C. et 2 salles de bain, avec des espaces lumineux et de magnifiques plafonds cathédrale au salon. Elle comprend également un petit logement parental, avec la possibilité d'aménager facilement une entrée indépendante. Plusieurs améliorations récentes ont été apportées, dont la cuisine rénovée, le patio et l'A/C. Emplacement stratégique avec accès rapide à l'autoroute 50.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 076 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Cette propriété comprend un petit logement parental avec la possibilité d'aménager facilement une entrée indépendante, offrant un bel espace supplémentaire et une grande flexibilité d'aménagement. Elle propose également 5 stationnements. Détenue par un seul propriétaire depuis sa construction, elle a été soigneusement entretenue et améliorée au fil des années. De type à paliers multiples, elle offre une disposition fonctionnelle et une belle luminosité naturelle dans toutes les pièces, avec 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, idéales pour une famille.
Plusieurs améliorations ont été réalisées en 2024, dont la rénovation complète de la cuisine, l'installation d'un air climatisé mural ainsi que la réfection du patio, créant un espace extérieur convivial. Implantée sur un terrain de 5 963 pi², la propriété bénéficie d'une cour intime bordée de haies matures et entièrement clôturée, avec une grande terrasse et une remise.
Située à proximité de tous les services, à seulement 750 mètres de la polyvalente Nicolas-Gatineau et offrant un accès rapide à l'autoroute 50, cette propriété allie confort, emplacement stratégique et qualité de vie.
Plusieurs améliorations ont été réalisées en 2024, dont la rénovation complète de la cuisine, l'installation d'un air climatisé mural ainsi que la réfection du patio, créant un espace extérieur convivial. Implantée sur un terrain de 5 963 pi², la propriété bénéficie d'une cour intime bordée de haies matures et entièrement clôturée, avec une grande terrasse et une remise.
Située à proximité de tous les services, à seulement 750 mètres de la polyvalente Nicolas-Gatineau et offrant un accès rapide à l'autoroute 50, cette propriété allie confort, emplacement stratégique et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
1 076 pi²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle mécanique (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 963 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 10'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 20'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 28'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 214 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 224 600 $
- Total
- 438 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 844 $
- Scolaire (2025)
- 290 $
- Total
- 4 134 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
A/C mural, lave-vaisselle, stores et rideaux, remise, chauffe-eau, gazebo, balançoire, BBQ
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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