549 900$
Nouveauté
ULS : 27911787
Maison à étages
à vendre
68 Rue Gérald-Dubois, Gatineau (Aylmer) (Lakeview)
Superbe propriété jumelée avec garage située dans un secteur recherché d'Aylmer, à quelques minutes du pont Champlain et d'Ottawa. Cette maison offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Lumineuse aire ouverte, cuisine fonctionnelle avec grand îlot et nombreux rangements, vaste chambre principale avec coin détente/bureau et balcon privé. Sous-sol entièrement aménagé offrant une grande salle familiale. Cour arrière intime avec magnifique terrasse, idéale pour recevoir. Une propriété clé en main près des écoles, parcs, pistes cyclables et tous les services.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 517 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 68 rue Gérald-Dubois, Aylmer!
Cette magnifique propriété jumelée allie espace, confort et emplacement de choix. Parfaitement entretenue, elle offre une qualité de vie exceptionnelle à seulement quelques minutes du pont Champlain et du centre-ville d'Ottawa.
Bienvenue au 68 rue Gérald-Dubois, Aylmer!
Cette magnifique propriété jumelée allie espace, confort et emplacement de choix. Parfaitement entretenue, elle offre une qualité de vie exceptionnelle à seulement quelques minutes du pont Champlain et du centre-ville d'Ottawa.
Rez-de-chaussée
* Hall d'entrée spacieux avec garde-robe.
* Salon lumineux et accueillant.
* Cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires.
* Grand îlot central offrant beaucoup d'espace de travail, de rangement et de places assises.
* Salle à manger à aire ouverte, parfaite pour recevoir.
* Salle d'eau pratique.
À l'étage
* Trois chambres à coucher de bonnes dimensions.
* Grande chambre principale avec plafond cathédrale.
* Coin détente ou espace bureau intégré à la chambre principale.
* Balcon privé accessible de la chambre principale.
* Salle de bain complète avec douche indépendante et baignoire.
Sous-sol
* Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale.
* Espace polyvalent idéal pour une salle de jeux, un cinéma maison, un gym ou un bureau.
* Beaucoup d'espace de rangement.
Extérieur
* Garage intégré.
* Allée asphaltée.
* Magnifique terrasse en bois.
* Cour arrière entièrement clôturée et paysagée.
* Jardin et espace idéal pour les enfants ou les animaux.
Emplacement
* À quelques minutes du pont Champlain et d'Ottawa.
* Près des écoles primaires et secondaires.
* À proximité des parcs, pistes cyclables et espaces verts.
* Transport en commun facilement accessible.
* À quelques minutes des commerces, restaurants, épiceries et tous les services.
* Secteur familial calme et très recherché.
Une propriété clé en main offrant un excellent équilibre entre confort, espace et localisation. Une visite vous convaincra!
Cette magnifique propriété jumelée allie espace, confort et emplacement de choix. Parfaitement entretenue, elle offre une qualité de vie exceptionnelle à seulement quelques minutes du pont Champlain et du centre-ville d'Ottawa.
Bienvenue au 68 rue Gérald-Dubois, Aylmer!
Cette magnifique propriété jumelée allie espace, confort et emplacement de choix. Parfaitement entretenue, elle offre une qualité de vie exceptionnelle à seulement quelques minutes du pont Champlain et du centre-ville d'Ottawa.
Rez-de-chaussée
* Hall d'entrée spacieux avec garde-robe.
* Salon lumineux et accueillant.
* Cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires.
* Grand îlot central offrant beaucoup d'espace de travail, de rangement et de places assises.
* Salle à manger à aire ouverte, parfaite pour recevoir.
* Salle d'eau pratique.
À l'étage
* Trois chambres à coucher de bonnes dimensions.
* Grande chambre principale avec plafond cathédrale.
* Coin détente ou espace bureau intégré à la chambre principale.
* Balcon privé accessible de la chambre principale.
* Salle de bain complète avec douche indépendante et baignoire.
Sous-sol
* Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale.
* Espace polyvalent idéal pour une salle de jeux, un cinéma maison, un gym ou un bureau.
* Beaucoup d'espace de rangement.
Extérieur
* Garage intégré.
* Allée asphaltée.
* Magnifique terrasse en bois.
* Cour arrière entièrement clôturée et paysagée.
* Jardin et espace idéal pour les enfants ou les animaux.
Emplacement
* À quelques minutes du pont Champlain et d'Ottawa.
* Près des écoles primaires et secondaires.
* À proximité des parcs, pistes cyclables et espaces verts.
* Transport en commun facilement accessible.
* À quelques minutes des commerces, restaurants, épiceries et tous les services.
* Secteur familial calme et très recherché.
Une propriété clé en main offrant un excellent équilibre entre confort, espace et localisation. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 40' 7" irr.
Année de construction
1995
Superficie habitable
1 517 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' 4" X 98' 4"
Superficie du terrain
3 390,60 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 16'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 167 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 350 300 $
- Total
- 517 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 881 $
- Scolaire (2026)
- 389 $
- Total
- 4 270 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tous les appareils électroménagers, les stores sur mesure, les rideaux de la chambre principale, la fournaise, l'échangeur d'air, le foyer du salon,
Exclusions
les rideaux blancs du salon, les rideaux de la chambre secondaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.