1 249 900$
ULS : 19000670
Maison à étages
à vendre
67 Rue de Levens, Gatineau (Gatineau) (Mont-Luc)
WOW!!Prestigieuse propriété de près 2900pi2, Décoré au goût du jour, 5 C-C donc 3 C-C + Loft au 2ième étages, Plafond de 9 pi au R-D-C, Salon et S/familiale au R-D-C, Belle cuisine de rêve avec armoires en Bois, grande îlot, comptoir en Quartz, 3 s/bains complètes + une s/d'eau, S/sol aménagé, Beau grand terrain double clôturé de près de 8000pi2 avec pavé uni, piscine creusée chauffée,gazebo,remise et +, rue tranquille(cul de sac), Secteur très recherché, près de tout à 8 minutes d'Ottawa.
Nb de pièces
20
Superficie habitable
2 890 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
+ Construction 2012 de Qualité
+ 3 C-C + loft et 2 s/bains complètes au 2ième étage
+ Foyer au gaz au Salon avec grand mur de briques
+ Escalier de bois dur
+ Salle de lavage au 2ième étage
+ C/maitres avec s/bain privée et grand Walk-in
+ Beaucoup d'inclusions $$
+ Fournaise et chauffe-eau achetés économie de +-80$/mois
Élégance, prestige et confort s'unissent dans cette somptueuse résidence nichée au coeur du très prisé quartier Versant Côte-d'Azur.
Dès l'entrée, le ton est donné : plafonds de plus de 9 pieds, escalier ouvert en bois massif, foyer double face encastré, murs aux finis texturés, plafonds tendus (Extenzo) et matériaux nobles soigneusement sélectionnés. Chaque détail a été pensé pour offrir une ambiance chaleureuse, riche et unique.
Avec une superficie habitable d'environ 2 890 pi² intelligemment divisée pour éviter toute perte d'espace, la propriété comprend 3 chambres spacieuses à l'étage, un loft privé actuellement utilisé comme salle de jeux adjacent à la salle de lavage, 2 magnifiques salles de bain complètes à l'étage dont une adjacente à la chambre des maîtres, une salle d'eau élégante au rez-de-chaussée, ainsi qu'un sous-sol totalement aménagé. Ce dernier propose un vaste salon, un espace bureau, une salle de bain complète et 2 chambres supplémentaires, dont une de grande dimension -- idéal pour une famille grandissante, un espace invité ou même un adolescent en quête d'indépendance.
La cuisine, véritable coeur de la maison, séduira les amateurs de design et de gastronomie avec ses armoires pleine hauteur en bois d'érable, ses comptoirs en quartz et son immense îlot central propice aux rassemblements. Les aires de vie ouvertes, baignées de lumière, rendent l'endroit convivial et parfait pour recevoir en toute aisance.
À l'extérieur, la cour arrière devient un véritable havre de paix. Entièrement clôturée et aménagée avec goût en pavé uni et roches décoratives, elle ne nécessite pratiquement aucun entretien. La piscine creusée et chauffée vous promet des étés inoubliables, tandis que l'ensoleillement optimal -- à l'avant comme à l'arrière -- vous permettra d'en profiter pleinement du matin au soir. Le terrain offre également la possibilité d'agrandir la cour ou de stationner un bateau, ajoutant une touche de polyvalence rare en milieu urbain.
Le garage double intégré, le stationnement spacieux, l'aménagement paysager complet, et l'état irréprochable de la propriété font de cette demeure une véritable clé en main, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
+ 3 C-C + loft et 2 s/bains complètes au 2ième étage
+ Foyer au gaz au Salon avec grand mur de briques
+ Escalier de bois dur
+ Salle de lavage au 2ième étage
+ C/maitres avec s/bain privée et grand Walk-in
+ Beaucoup d'inclusions $$
+ Fournaise et chauffe-eau achetés économie de +-80$/mois
Élégance, prestige et confort s'unissent dans cette somptueuse résidence nichée au coeur du très prisé quartier Versant Côte-d'Azur.
Dès l'entrée, le ton est donné : plafonds de plus de 9 pieds, escalier ouvert en bois massif, foyer double face encastré, murs aux finis texturés, plafonds tendus (Extenzo) et matériaux nobles soigneusement sélectionnés. Chaque détail a été pensé pour offrir une ambiance chaleureuse, riche et unique.
Avec une superficie habitable d'environ 2 890 pi² intelligemment divisée pour éviter toute perte d'espace, la propriété comprend 3 chambres spacieuses à l'étage, un loft privé actuellement utilisé comme salle de jeux adjacent à la salle de lavage, 2 magnifiques salles de bain complètes à l'étage dont une adjacente à la chambre des maîtres, une salle d'eau élégante au rez-de-chaussée, ainsi qu'un sous-sol totalement aménagé. Ce dernier propose un vaste salon, un espace bureau, une salle de bain complète et 2 chambres supplémentaires, dont une de grande dimension -- idéal pour une famille grandissante, un espace invité ou même un adolescent en quête d'indépendance.
La cuisine, véritable coeur de la maison, séduira les amateurs de design et de gastronomie avec ses armoires pleine hauteur en bois d'érable, ses comptoirs en quartz et son immense îlot central propice aux rassemblements. Les aires de vie ouvertes, baignées de lumière, rendent l'endroit convivial et parfait pour recevoir en toute aisance.
À l'extérieur, la cour arrière devient un véritable havre de paix. Entièrement clôturée et aménagée avec goût en pavé uni et roches décoratives, elle ne nécessite pratiquement aucun entretien. La piscine creusée et chauffée vous promet des étés inoubliables, tandis que l'ensoleillement optimal -- à l'avant comme à l'arrière -- vous permettra d'en profiter pleinement du matin au soir. Le terrain offre également la possibilité d'agrandir la cour ou de stationner un bateau, ajoutant une touche de polyvalence rare en milieu urbain.
Le garage double intégré, le stationnement spacieux, l'aménagement paysager complet, et l'état irréprochable de la propriété font de cette demeure une véritable clé en main, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 10" X 41' 9" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
2 890 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 983,59 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 16'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 15'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires en Bois/Quartz
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 22'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
dans le loft en haut du garage
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparés
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 23'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 5'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 251 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 844 600 $
- Total
- 1 095 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 9 035 $
- Scolaire (2025)
- 680 $
- Total
- 9 715 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fournaise, chauffe-eau, Lave-vaisselle, hotte, luminaires, rideaux, pôles aspirateur central, A/C, échangeur d'air, remise, gazebo, chauffe-eau à piscine défectueux tous donnés sans garantie
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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Le secteur en quelques statistiques