479 900$
ULS : 23293515
Maison à étages
à vendre
67 Rue Coleman, Gatineau (Aylmer) (McLeod)
Située au 67 Rue Coleman, cette jolie semi-détachée offre un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. Hall d'entrée spacieux avec garde-robe double, grande salle d'eau et laveuse/sécheuse incluses, salon chaleureux et grande salle à manger avec porte patio donnant sur la cour arrière. Cuisine avec beaucoup de rangement et réfrigérateur inclus. À l'étage, trois chambres dont une principale avec walk-in et deux secondaires avec garde-robe. Salle de bain complète. Sous-sol avec salle familiale et salle des machines. Grande cour arrière. Proche autoroute, écoles et parc.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
136,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Située au 67 Rue Coleman, cette jolie propriété semi-détachée offre un espace de vie lumineux, fonctionnel et idéal pour une famille. Dès l'entrée, un hall spacieux avec garde-robe double facilite l'organisation et le rangement. Le salon de bonne dimension bénéficie d'une belle luminosité naturelle, créant une ambiance chaleureuse. La grande salle à manger, très lumineuse grâce à sa porte patio, donne accès à la cour arrière, parfaite pour profiter des belles journées. La cuisine offre beaucoup de rangement et inclut le réfrigérateur.
À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher, dont une grande chambre principale avec walk-in ainsi que deux chambres secondaires de belle dimension avec garde-robe. La salle de bain est spacieuse et complète. Le rez-de-chaussée comprend également une grande salle d'eau avec installation pour laveuse et sécheuse, incluant les électroménagers. Au sous-sol, une salle familiale et une salle des machines offrent des espaces supplémentaires polyvalents. La propriété dispose d'une grande cour arrière et bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de l'autoroute, des écoles primaires et secondaires ainsi que d'un parc.
À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher, dont une grande chambre principale avec walk-in ainsi que deux chambres secondaires de belle dimension avec garde-robe. La salle de bain est spacieuse et complète. Le rez-de-chaussée comprend également une grande salle d'eau avec installation pour laveuse et sécheuse, incluant les électroménagers. Au sous-sol, une salle familiale et une salle des machines offrent des espaces supplémentaires polyvalents. La propriété dispose d'une grande cour arrière et bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de l'autoroute, des écoles primaires et secondaires ainsi que d'un parc.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
136,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
301,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École secondaire, École primaire, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 12'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 14'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 7'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 19'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 19'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 135 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 296 600 $
- Total
- 432 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 327 $
- Scolaire (2025)
- 299 $
- Total
- 3 626 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle (non fonctionnel), fournaise
Exclusions
Réservoir d'eau chaude
Calculatrice de versements hypothécaire
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