545 000$
ULS : 19193144
Maison à étages
à vendre
669 Ch. du Lac-à-la-Croix, Boileau
La vie de campagne dans un décor enchanteur, terre de 14,4 acres, 2 granges, 2 enclos avec clôture électrique, 2 poêles à bois, nouvelle fondation en béton coulé 2010, entrée extérieure pour le sous-sol, érablière de +- 300 entailles, un réel petit paradis avec la sainte paix (comme disait ma mère!) et vie totalement privée mais tout près des services (Montebello à 30 minutes, St-Jovite à 35 minutes, Lac Simon à 18 minutes, Lac Commandant à 8 minutes et à 8 minutes du village de Namur),sentiers pédestres et équestres, votre rêve enfin réalité! Pour voir toutes les photos allez sur centris.ca MLS 19193144
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 270 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CLAIRE POIRIER
Courtier immobilier
Addenda
Pour voir toutes les photos allez sur centris.ca MLS 19193144
Fondation béton coulé (maison levée) 2010
Système septique 2020
Toiture tôle revissée et re-peinturée 2020
Panneau électrique de 200 AMP 2019 avec sortie pour SPA
Filage électrique dans les granges vers 2020-21
Grange et atelier sur fondation de béton toiture tôle
Grange avec 2 box et poulailler toiture tôle
Tracteur Massey Ferguson 1984 85 forces industriel avec souffleuse
Bassin d'eau et petite plage en sable
4 roues Honda Four Tracks
Peinture extérieure (bardeaux de cèdres) 2020
3/4 des fenêtres changées 2020-2024
Pompe à eau 2022
Puits 400 pieds
Chauffe-eau 2021
2 poêles à bois (80,000 BTU et 35,000 BTU)
Cuisinière au propane Berthazonni (réservoir propane loué 100$/ année)
Grande terrasse de 2000 pi2 autour de la maison
Érablière d'environ 200 entailles
Bois de chauffage qui restera lors de l'achat
Jardin d'arbres fruitiers et de plantes médicinales
BONUS: servitude notariée pour accès au lac Suffolk 115 296 et 150 819
Fondation béton coulé (maison levée) 2010
Système septique 2020
Toiture tôle revissée et re-peinturée 2020
Panneau électrique de 200 AMP 2019 avec sortie pour SPA
Filage électrique dans les granges vers 2020-21
Grange et atelier sur fondation de béton toiture tôle
Grange avec 2 box et poulailler toiture tôle
Tracteur Massey Ferguson 1984 85 forces industriel avec souffleuse
Bassin d'eau et petite plage en sable
4 roues Honda Four Tracks
Peinture extérieure (bardeaux de cèdres) 2020
3/4 des fenêtres changées 2020-2024
Pompe à eau 2022
Puits 400 pieds
Chauffe-eau 2021
2 poêles à bois (80,000 BTU et 35,000 BTU)
Cuisinière au propane Berthazonni (réservoir propane loué 100$/ année)
Grande terrasse de 2000 pi2 autour de la maison
Érablière d'environ 200 entailles
Bois de chauffage qui restera lors de l'achat
Jardin d'arbres fruitiers et de plantes médicinales
BONUS: servitude notariée pour accès au lac Suffolk 115 296 et 150 819
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 42'
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
1 270 pi²
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
126' X 4981' irr.
Superficie du terrain
14,40 ac
Eau (accès)
Accès (LAC)
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 13'
Revêtement :
Plancher ingénierie
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 4'2"
Revêtement :
Pierres
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 33'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 19 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 117 600 $
- Total
- 137 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 539 $
- Scolaire (2025)
- 83 $
- Total
- 1 622 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière au propane Berthazonni, laveuse, sécheuse, balançoire, 2 clôtures électrique, 4 roues Honda Four Tracks, tracteur Massey Ferguson 1984 (85 forces industriel) avec souffleuse, bois de chauffage qui restera et voir Addenda
Exclusions
Biens personnels du vendeur, luminaire de la cuisine et du sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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