Vendu
Vendu
ULS : 19797724
Maison de plain-pied
à vendre
66 Rue Yvon-Lamontagne, Gatineau (Buckingham) (Buckingham Est)
Charmante propriété alliant confort et intimité, sans voisins arrière et entourée d'arbres matures. Lumineux salon au plafond cathédrale et aire de vie conviviale avec planchers chauffants. Cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch ouverte sur la salle à manger. RDC offrant 2 chambres + un espace walk-in avec possibilité d'en faire une 3e chambre, ainsi qu'une salle de bain avec douche double. Sous-sol récemment aménagé professionnellement en 2022-2023 avec grande salle familiale, chambre et salle de bain. Cour clôturée, terrasse, coin détente et remise : un véritable havre de paix.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 340 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
GABRIEL LÉTOURNEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Les plus de la propriété:
+ Terrain intime sans voisins arrière, bordé d'arbres matures
+ Salon lumineux à plafond cathédrale, potlights ajoutés un peu partout
+ Cuisine avec comptoir lunch et porte-patio, ouverte sur la salle à manger
+ Plancher chauffant partout sous la céramique, même dans la douche
+ 2 chambres au RDC + possibilité d'une 3e (modèle initial était un 3 chambres)
+ Nouvelle climatisation centrale (2025)
+ Sous-sol aménagé professionnellement (2022-2023) : salle familiale avec encastrés, chambre fermée, 2e salle de bain, laveuse-sécheuse et rangement
+ Cour clôturée et verdoyante : espace pavé-uni pour gazebo, terrasse repas/BBQ, remise
À distance de marche :
- CPE Les Petits Fripons - 4 min
- Parc pour enfant - 4 min
- Transport en commun (STO) - 5 min
- École secondaire Hormisdas-Gamelin - 15 min
- École primaire du Boisé - 18 min
- Hôpital de Papineau - 22 min
- École primaire Buckingham / Monseigneur-Charbonneau - 22 min
- Piste cyclable en bordure de rivière
À quelques minutes en voiture :
- Club de golf de Buckingham
- Accès rapide à l'autoroute 50
+ Terrain intime sans voisins arrière, bordé d'arbres matures
+ Salon lumineux à plafond cathédrale, potlights ajoutés un peu partout
+ Cuisine avec comptoir lunch et porte-patio, ouverte sur la salle à manger
+ Plancher chauffant partout sous la céramique, même dans la douche
+ 2 chambres au RDC + possibilité d'une 3e (modèle initial était un 3 chambres)
+ Nouvelle climatisation centrale (2025)
+ Sous-sol aménagé professionnellement (2022-2023) : salle familiale avec encastrés, chambre fermée, 2e salle de bain, laveuse-sécheuse et rangement
+ Cour clôturée et verdoyante : espace pavé-uni pour gazebo, terrasse repas/BBQ, remise
À distance de marche :
- CPE Les Petits Fripons - 4 min
- Parc pour enfant - 4 min
- Transport en commun (STO) - 5 min
- École secondaire Hormisdas-Gamelin - 15 min
- École primaire du Boisé - 18 min
- Hôpital de Papineau - 22 min
- École primaire Buckingham / Monseigneur-Charbonneau - 22 min
- Piste cyclable en bordure de rivière
À quelques minutes en voiture :
- Club de golf de Buckingham
- Accès rapide à l'autoroute 50
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 340 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2023)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
486 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 15'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poss. 3e CAC
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'10" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 24'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 109 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 375 800 $
- Total
- 485 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 613 $
- Scolaire (2025)
- 342 $
- Total
- 4 955 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cabanon, stores, tringles à rideaux, réfrigérateur au sous-sol, ouvre-porte de garage
Exclusions
Rideaux, réfrigérateur, poêle, congélateurs, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.