Photo Photo principale de la propriété
999 900$
Nouveauté
ULS : 15739541

Maison à étages à vendre
66 Rue de Munich, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)

Superbe propriété de 5 chambres à coucher située dans le Plateau de la capitale. 2 salles de bains, 1 salle d'eau, grande cuisine avec îlot central, plancher de bois franc & céramique, fenestration abondante, foyer au gaz, chambre des maîtres avec walk-in & sdb et sous-sol complètement aménagé. Beaucoup d'inclusions. Terrain clôturé avec piscine creusée chauffée et rangement extérieur. Garage chauffé et entrée asphaltée double. Secteur de choix, très familial et près des services essentiels/parc de la Gatineau/autobus. 15 minutes d'Ottawa.
Nb de pièces 19
Superficie habitable 2 400 pi²

Caractéristiques de la propriété

5 (4 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

STEPHANY BRIZAY

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX DIRECT INC.

66 Rue de Munich, Gatineau:
- Maison à étages
- Secteur: Plateau de la Capitale
- Construction: 2011
- 5 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- 1 salle d'eau
- Foyer au gaz
- Grande cuisine avec îlot central
- Plancher de bois franc & céramique (RDC-2e)
- Chambre des maîtres avec sdb et walk-in
- Sous-sol aménagé avec gym et salle familiale
- Chauffe-eau (location)
- Fournaise (location)
- Thermopompe centrale
- Terrain clôturé
- Piscine creusée chauffée
- Rangement extérieur
- Toiture (2011)
- Garage simple chauffé
- Entrée asphaltée double
- Servitude de Bell, Hydro-Québec et Vidéotron affectant la propriété
- Près des services essentiels
- Près du Parc de la Gatineau et des sentiers
- 15 minutes d'Ottawa
Dimensions 40' 4" X 38' 2" irr.
Année de construction 2011
Superficie habitable 2 400 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Simple largeur, Chauffé
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 50' 1" X 130' 3"
Superficie du terrain 6 521 pi²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Allée (2), Garage (1)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'2" X 7'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 21'1" X 13'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'1" X 13'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'7" X 16'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'1" X 6'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'2" X 5'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 5'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 19' X 14'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'7" X 8'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'1" X 9'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'4" X 10'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'6" X 11'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'5" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'11" X 8'
Revêtement : Céramique
Détails :
Gym
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 24'2" X 18'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'4" X 11'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'7" X 15'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'10" X 3'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'1" X 9'10"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
260 100 $
Évaluation du bâtiment
650 600 $
Total
910 700 $

Taxes

Municipale (2026)
6 849 $
Scolaire (2025)
646 $
Total
7 495 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 150 $
Total
2 150 $

Inclusions

Lave-vaisselle, poêle au gaz, frigidaire garage, frigidaire cuisine, chaufferette garage, aspirateur central + boyau, luminaires salle à manger & cuisine, tous les rideaux/stores, cadre escalier 2e, télévision sous-sol, laveuse, sécheuse, armoire mud room, établie (atelier - vide), armoires + étagère noire dans garage, gazebo, statue + 2 bancs ciment, bacs à fleurs en ciment (avant/cour), elliptique, tapis roulant de course, haltères et support.

Exclusions

Miroir d'entrée, étau sur établi sous-sol + outils, tablettes transparentes aux murs, location chauffe-eau (22.59$/mois) et location de la fournaise (40.95$/mois).

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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