495 000$
Nouveauté
ULS : 10798499
Maison de plain-pied
à vendre
66 Ch. Thibault, Bowman
Chalet 4 saisons, Lac Morin, Bowman, Qc. Sa terrasse couverte offre une vue imprenable sur le lac. À l'intérieur, profitez d'une belle aire ouverte avec plafond cathédrale, 2 chambres à coucher, 1 salle de bain avec grande douche - céramique et 1 salle de lavage indépendante. Le terrain aménagé offre également 2 remises et ample stationnement. Cette propriété est prête à vous accueillir!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 200 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARIE-CLAUDE BÉRUBÉ
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
* Chalet 4 saisons sur un niveau (30' x 40')
* Directement sur le bord du Lac Morin (200')
* Construction soigneuse
* Chauffage double: électricité et bois
* Meubles et appareils ménagers inclus
* Planchers: céramique et bois flottant
* Vide sanitaire 36 sur dalle de béton pleine grandeur
* Puit artésien de 340'
* Installation septique
* Terrain de plus de 74 000 pieds carrés, aménagé
* Autorisés sur le lac: baignade, pêche, embarcations avec moteurs électriques, canots, pédalos etc.
* Le lac Morin est ensemencé de truites annuellement (50$ de frais pour la truite pour les gens intéressés, non obligatoire )
* Directement sur le bord du Lac Morin (200')
* Construction soigneuse
* Chauffage double: électricité et bois
* Meubles et appareils ménagers inclus
* Planchers: céramique et bois flottant
* Vide sanitaire 36 sur dalle de béton pleine grandeur
* Puit artésien de 340'
* Installation septique
* Terrain de plus de 74 000 pieds carrés, aménagé
* Autorisés sur le lac: baignade, pêche, embarcations avec moteurs électriques, canots, pédalos etc.
* Le lac Morin est ensemencé de truites annuellement (50$ de frais pour la truite pour les gens intéressés, non obligatoire )
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 30'
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 200 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
225' X 327' irr.
Superficie du terrain
74 034 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 15'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 58 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 321 700 $
- Total
- 380 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 923 $
- Scolaire (2026)
- 255 $
- Total
- 2 178 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Beaucoup d'inclusions (meubles, électroménagers, BBQ, génératrice 5000 watt et autres), 2 remises extérieurs (inclusions à préciser avec promesse d'achat)
Exclusions
Tracteur à gazon, VTT
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.