569 900$
Visite libre
ULS : 10011044
Maison de plain-pied
à vendre
65 Rue René-Thérien, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)
Superbe bungalow situé dans le secteur recherché de Wychwood! Cette propriété offre 5 chambres à coucher et 2 salles de bains, idéale pour une grande famille. Vous serez charmés par son aire de vie ouverte et lumineuse, sa cuisine fonctionnelle avec un grand îlot central, parfaite pour recevoir, ainsi que ses espaces généreux. Profitez également d'une grande cour clôturée et privée, offrant tout l'espace nécessaire pour les enfants, les animaux ou vos moments de détente. Une propriété à découvrir!
Nb de pièces
16
Superficie habitable
1 237 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 04/10/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
**Les deux chambres au sous-sol sont une image générée par l'intelligence artificielle
Une propriété idéale pour la famille dans le secteur recherché de Wychwood!
- À proximité du Vieux-Aylmer et de la rue Principale, avec ses commerces, restaurants et services.
- Proximité du chemin d'Aylmer, facilitant les déplacements vers Hull et Ottawa.
- Secteur intéressant pour profiter des parcs, espaces verts et pistes cyclables d'Aylmer.
- À proximité des écoles, garderies, transports en commun et services essentiels.
- Emplacement qui combine bien la vie de quartier et un accès rapide aux commodités.
- Secteur établi et recherché.
Une propriété offrant de l'espace, de la fonctionnalité et de l'intimité dans un secteur prisé d'Aylmer!
Une propriété idéale pour la famille dans le secteur recherché de Wychwood!
- À proximité du Vieux-Aylmer et de la rue Principale, avec ses commerces, restaurants et services.
- Proximité du chemin d'Aylmer, facilitant les déplacements vers Hull et Ottawa.
- Secteur intéressant pour profiter des parcs, espaces verts et pistes cyclables d'Aylmer.
- À proximité des écoles, garderies, transports en commun et services essentiels.
- Emplacement qui combine bien la vie de quartier et un accès rapide aux commodités.
- Secteur établi et recherché.
Une propriété offrant de l'espace, de la fonctionnalité et de l'intimité dans un secteur prisé d'Aylmer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Superficie habitable
1 237 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 100'
Superficie du terrain
10 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 12'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 12'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 8'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 5'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 2'6"
Revêtement :
cèdre
Détails :
garde-robe en cèdre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 300 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 205 600 $
- Total
- 506 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 999 $
- Scolaire (2026)
- 3 880 $
- Total
- 7 879 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle (tous les électroménagers sont donnés tels quels et sans garantie légale de qualité), thermopompe, ouvre-porte de garage électrique, chauffe-eau, tous les habillages de fenêtres, remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.