489 500$
Nouveauté
ULS : 18950605
Maison de plain-pied
à vendre
65 Rue de Maria, Gatineau (Gatineau) (Mont-Luc)
Magnifique plein pied située dans le secteur paisible du Mont-Luc. Ce jumelé de 4 chambres à coucher est l'un des rares à vous offrir un grand garage chauffé de 20 x 24 détaché, des pièces très lumineuses, un grand stationnement de plus de 4 véhicules remorques ou roulottes, cuisine salle de bains et fenêtres rénovées et fonctionnelle ainsi qu'un sous-sol complètement aménagé avec salle familiale, salle d'eau + rangement et 2 chambres a coucher additionnelles. Situé a 5 minutes de l'école primaire Du Vallon des pistes cyclables et du nouveau parc a chien. Occupation Fin juin 2026
Nb de pièces
12
Superficie habitable
900 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
+ Immense garage de 20 x 24 détaché isolé et chauffé.
+ 4 chambres à coucher
+ Sous-sol complètement aménagé
+ Très propre et très bien entretenu
+ Situé dans un secteur très recherché
+ Facile d'accès à l'autoroute 50
+ Distance de marche de l'école primaire du Vallon
+ Près de plusieurs écoles secondaire public et privée
+ Près des parcs et pistes cyclable et parc a chien.
+ Occupation Fin juin 2026
+ 4 chambres à coucher
+ Sous-sol complètement aménagé
+ Très propre et très bien entretenu
+ Situé dans un secteur très recherché
+ Facile d'accès à l'autoroute 50
+ Distance de marche de l'école primaire du Vallon
+ Près de plusieurs écoles secondaire public et privée
+ Près des parcs et pistes cyclable et parc a chien.
+ Occupation Fin juin 2026
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 35' 1"
Année de construction
1996
Superficie habitable
900 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Garage
Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Isolation (2018, 1), Salle de bains (2020, 1), Fenestration (2020, 1), Cuisine (2020, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' 4" X 161' 4" irr.
Superficie du terrain
470,10 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 18'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'6" X 8'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 153 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 300 100 $
- Total
- 453 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 189 $
- Scolaire (2025)
- 296 $
- Total
- 3 485 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 745 $
- Mazout
- 925 $
- Total
- 1 670 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Air climatisé central, réservoir eau chaude, aspirateur central et acc., ouvre porte de garage électrique, lave-vaisselle, stores, pôles à rideaux et rideaux, ventilateur de plafond, bac a composte, trempoline, établie avec dessus aluminium (garage), bureau avec tiroir (garage), armoire blanc (Garage) jeu de dart, bureau armoires et télévision de la chambre au ss.
Exclusions
Fournaise au gaz naturel louée coût de $46.95 + txs mensuellement, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, chaufferette (garage) établie avec étaux (garage) effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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