449 900$
Nouveauté
ULS : 19413104
Maison de plain-pied
à vendre
632 Rue Davidson E., Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
COUP DE COEUR! Magnifique propriété 100% clé en main située dans un secteur extrêmement recherché. Offrant 3 grandes chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, des plafonds cathédrales et une abondance de lumière naturelle. Cuisine entièrement rénovée en 2023, salle de bain refaite en 2023 et cour aménagée au complet en 2022. Thermos de fenêtres seront changés sous peu. À 2 minutes de l'autoroute et moins de 15 minutes d'Ottawa. Propriété idéale pour une petite famille, à proximité des parcs, écoles, pistes cyclables et commodités. Contactez Xavier Charron: 819-962-7764 / [email protected]
Nb de pièces
13
Superficie habitable
998 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
* Secteur extrêmement recherché
* Propriété 100% clé en main
* 2 salles de bains complètes
* Nouveaux thermos de fenêtres à venir (6)
* Superbe plafonds cathédrales
* Grande luminosité naturelle
* Cuisine entièrement rénovée en 2023
* Salle de bain rénovée en 2023
* Cour aménagée au complet en 2022
* À seulement 2 minutes de l'autoroute
* Moins de 15 minutes d'Ottawa
* Idéale pour une petite famille
* À proximité des parcs
* Près des écoles
* Accès rapide aux pistes cyclables
* À proximité de toutes les commodités
* Propriété 100% clé en main
* 2 salles de bains complètes
* Nouveaux thermos de fenêtres à venir (6)
* Superbe plafonds cathédrales
* Grande luminosité naturelle
* Cuisine entièrement rénovée en 2023
* Salle de bain rénovée en 2023
* Cour aménagée au complet en 2022
* À seulement 2 minutes de l'autoroute
* Moins de 15 minutes d'Ottawa
* Idéale pour une petite famille
* À proximité des parcs
* Près des écoles
* Accès rapide aux pistes cyclables
* À proximité de toutes les commodités
Particularités du bâtiment
Année de construction
1997
Superficie habitable
998 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 641 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 3'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 5'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 2'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 7'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 138 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 252 300 $
- Total
- 391 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 979 $
- Scolaire (2025)
- 261 $
- Total
- 3 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
pôles, stores, lave vaisselle, aspirateur central + accessoires, climatiseur, remise
Exclusions
Chauffe-eau en location
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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