988 888$
Nouveauté
ULS : 28970888
Maison à étages
à vendre
63 Rue Jean-Gascon, Gatineau (Aylmer) (Lakeview)
Magnifique propriété clé en main de 4 chambres et 3 salles de bain, située dans un quartier recherché et paisible. Soigneusement entretenue, elle offre un sous-sol entièrement aménagé et de nombreux espaces pour toute la famille. Plusieurs améliorations : thermopompe de piscine et générateur de sel (2020), toile de piscine (2021), chauffe-eau électrique (2025) et gazebo. Plus de 20 000 $ investis en aménagement paysager : terrasses, clôtures, pavés, arbres, fleurs et plantes. Toutes les factures sont disponibles. Une propriété impeccable, prête à vous accueillir. Une visite s'impose!
Nb de pièces
16
Superficie habitable
260,30 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
PHILIPPE PRUD'HOMME
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 49' 1" irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
260,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
594 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, Université, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde robe
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 15'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 8'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 267 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 729 900 $
- Total
- 997 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 832 $
- Scolaire (2026)
- 768 $
- Total
- 8 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fournaise, chauffe-eau, cuisinière, réfrigérateur dans la cuisine, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, spa extérieur, accessoires de piscine, remise, rideaux et stores. Système de haut-parleurs Russound à six zones. Ouvre-porte garage automatique. Système d'alarme sans abonnement.
Exclusions
Micro-ondes dans la cuisine et réfrigérateur dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.