674 900$
Nouveauté
ULS : 20768460
Maison de plain-pied
à vendre
62 Rue Norval-Jones, Gatineau (Aylmer) (Lakeview)
Maison chaleureuse située dans un secteur recherché d'Aylmer. Ce charmant bungalow offre 2 chambres à l'étage ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé, idéal pour répondre aux besoins de toute la famille. Vous y trouverez également deux salles de bains complètes pour un maximum de confort. Implantée sur une rue tranquille, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix avec un parc directement en face, parfait pour profiter de la nature au quotidien. À seulement quelques minutes du pont Champlain, elle offre un accès rapide vers Ottawa tout en conservant un cadre de vie paisible et familial. Une opportunité à ne pas manquer.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 159,27 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété située dans le secteur très prisé d'Aylmer, en Outaouais, un emplacement de choix qui allie tranquillité, qualité de vie et proximité de tous les services. Ce charmant bungalow, soigneusement entretenu au fil des ans, saura séduire les acheteurs à la recherche d'un environnement paisible et fonctionnel, idéal pour une famille.
Dès votre arrivée, vous serez conquis par la rue calme et peu passante, parfaite pour profiter d'un quotidien serein. Située directement en face d'un parc, la propriété offre un accès privilégié à des espaces verts, idéal pour les enfants, les promenades ou simplement pour profiter du plein air. L'emplacement est également stratégique, à seulement quelques minutes du pont Champlain, facilitant vos déplacements vers Ottawa et les environs.
À l'intérieur, la maison propose une configuration conviviale. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres de bonnes dimensions, offrant confort et intimité. Les espaces de vie sont chaleureux et bien aménagés, parfaits pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également une salle de bain complète.
Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout. Il comprend une grande salle familiale, idéale pour les rassemblements ou les moments de détente, ainsi qu'une salle de télévision distincte pour vos soirées cinéma. Une troisième chambre s'y trouve également, parfaite pour un adolescent, des invités ou un bureau à domicile. De plus, plusieurs espaces offrent la possibilité d'être reconfigurés afin d'ajouter des chambres supplémentaires selon vos besoins, ce qui en fait une propriété évolutive et polyvalente. Une deuxième salle de bain complète complète le tout, ajoutant au confort de la maison.
À l'extérieur, la cour arrière est aménagée pour profiter pleinement de la belle saison. Vous y découvrirez une piscine agrémentée d'une toile récente, vous assurant tranquillité d'esprit et plaisir estival. Un magnifique patio en bois vous attend pour vos repas en plein air, vos barbecues ou vos moments de détente en famille. L'espace extérieur est intime et bien pensé, parfait pour créer de précieux souvenirs.
La propriété est également située à proximité de tous les services essentiels : garderies, écoles primaires, parcs, pistes cyclables, commerces et bien plus encore. Tout est en place pour simplifier votre quotidien et répondre aux besoins de toute la famille.
En résumé, cette propriété combine emplacement de choix, confort, espace et potentiel d'aménagement. Une occasion rare dans un secteur recherché d'Aylmer. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison où il fait bon vivre.
Dès votre arrivée, vous serez conquis par la rue calme et peu passante, parfaite pour profiter d'un quotidien serein. Située directement en face d'un parc, la propriété offre un accès privilégié à des espaces verts, idéal pour les enfants, les promenades ou simplement pour profiter du plein air. L'emplacement est également stratégique, à seulement quelques minutes du pont Champlain, facilitant vos déplacements vers Ottawa et les environs.
À l'intérieur, la maison propose une configuration conviviale. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres de bonnes dimensions, offrant confort et intimité. Les espaces de vie sont chaleureux et bien aménagés, parfaits pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également une salle de bain complète.
Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout. Il comprend une grande salle familiale, idéale pour les rassemblements ou les moments de détente, ainsi qu'une salle de télévision distincte pour vos soirées cinéma. Une troisième chambre s'y trouve également, parfaite pour un adolescent, des invités ou un bureau à domicile. De plus, plusieurs espaces offrent la possibilité d'être reconfigurés afin d'ajouter des chambres supplémentaires selon vos besoins, ce qui en fait une propriété évolutive et polyvalente. Une deuxième salle de bain complète complète le tout, ajoutant au confort de la maison.
À l'extérieur, la cour arrière est aménagée pour profiter pleinement de la belle saison. Vous y découvrirez une piscine agrémentée d'une toile récente, vous assurant tranquillité d'esprit et plaisir estival. Un magnifique patio en bois vous attend pour vos repas en plein air, vos barbecues ou vos moments de détente en famille. L'espace extérieur est intime et bien pensé, parfait pour créer de précieux souvenirs.
La propriété est également située à proximité de tous les services essentiels : garderies, écoles primaires, parcs, pistes cyclables, commerces et bien plus encore. Tout est en place pour simplifier votre quotidien et répondre aux besoins de toute la famille.
En résumé, cette propriété combine emplacement de choix, confort, espace et potentiel d'aménagement. Une occasion rare dans un secteur recherché d'Aylmer. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison où il fait bon vivre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 34' irr.
Année de construction
2000
Superficie habitable
1 159,27 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 1" X 65' 7" irr.
Superficie du terrain
6 549,84 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
ac central, échangeur d'air, cour privée, Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, École secondaire, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 15'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
bar et foyer electrique
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 9'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
salle de télévision
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 11'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Possibilité d'une 4 e chambre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 12'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
electrique ss, Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 23), Appareil de chauffage (44)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 241 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 394 200 $
- Total
- 635 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 893 $
- Scolaire (2025)
- 447 $
- Total
- 5 340 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 020 $
- Gaz
- 2 818 $
- Total
- 3 838 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles, rideaux, luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, 2 tabourets de cuisine, 2 tabourets de sous-sol, réfrigérateur au sous-sol, foyer électrique au sous-sol, piscine, climatiseur, décoration murale sur le mur adjacent à la cheminée du salon.
Exclusions
Fournaise et chauffe-eau (loué)
Calculatrice de versements hypothécaire
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