Vendu
Vendu
ULS : 25507607
Maison à étages
à vendre
62 Ch. Somers, Lochaber-Partie-Ouest
Située à moins de 8 minutes de l'autoroute 50 et à 20 minutes du Boul Lorrain, un accès rapide à tous les services. Cette propriété construite sur un terrain de plus de 2 acres entoures d'arbres mature sans voisin arrière. À l'intérieur, un espace de vie accueillant et bien pensé comprenant; 3 chambres, un bureau , une salle de lavage et encore plus. Le sous-sol complètement aménagé; salle familiale, espace détente ou même pour s'amuser en famille. À l'extérieur, vous serez comblés avec le garage double détaché et chauffé, incluant un atelier attaché au garage. Ici, chaque jour commence dans le calme et se termine dans le confort.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 740 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
-Accès au sentier de motoneige à moins de 100m de la maison, section entretenue par le club Hill & Gully pour se rendre jusqu'au sentier officiel fédéré (non sur map).
- Aucun voisin à l'arrière; offre une belle intimité.
Garage double chauffé; les amateurs de mécanique ou de rangement seront comblés. Directement accessible du garage, un bel atelier également chauffé.
- Une belle véranda avec moustiquaire accessible de la salle à manger; idéale pour relaxer, recevoir famille ou amis ou savourer un café en toute tranquillité.
- Climatisation centrale; profitez d'un confort optimal durant l'été.
- Allée en asphalte; pratique et durable, permettant de stationner plusieurs véhicules facilement et d'assurer un accès propre et sécuritaire en toute saison.
- Aucun voisin à l'arrière; offre une belle intimité.
Garage double chauffé; les amateurs de mécanique ou de rangement seront comblés. Directement accessible du garage, un bel atelier également chauffé.
- Une belle véranda avec moustiquaire accessible de la salle à manger; idéale pour relaxer, recevoir famille ou amis ou savourer un café en toute tranquillité.
- Climatisation centrale; profitez d'un confort optimal durant l'été.
- Allée en asphalte; pratique et durable, permettant de stationner plusieurs véhicules facilement et d'assurer un accès propre et sécuritaire en toute saison.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 740 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
86 111,28 pi²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer électrique
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou chambre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 7'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
et plancher flottant
entreposage bois
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 57 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 486 600 $
- Total
- 544 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 620 $
- Scolaire (2026)
- 410 $
- Total
- 4 030 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, aspirateur central, lave-vaisselle, speaker encastré, foyer électrique au salon, pôles et rideaux, stores, piscine hors terre et ses accessoires et le chauffe-eau, fournaise, réfrigérateur du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.