599 900$
Nouveauté
ULS : 27487676
Maison de plain-pied
à vendre
62 Ch. du Lac-Leslie, Litchfield
Superbe propriété 4 saisons style chalet située au bord du Lac Leslie à Litchfield. Offrant 1500 pc incluant le sous-sol, elle propose 3+1 chambres et 2 salles de bain. Entièrement rénovée au goût du jour, elle se distingue par son foyer au propane, son confort optimal (air pulsé, plinthes, climatiseur) et son terrain intime. Orientation ouest avec vue imprenable sur le lac et couchers de soleil. Quai privé, lac idéal pour baignade, navigation et pêche. À proximité des sentiers VTT, golf et parc Leslie, à seulement 1h30 d'Ottawa.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 536 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Magnifique propriété 4 saisons de style chalet située en bordure du prestigieux Lac Leslie à Litchfield. Offrant environ 1500 pieds carrés incluant le sous-sol, cette demeure clé en main propose 3+1 chambres à coucher et 2 salles de bain, idéale pour accueillir famille et invités en tout confort. Entièrement rénovée au goût du jour, elle marie parfaitement le charme du style chalet à des finitions modernes et soignées. L'aire de vie chaleureuse est rehaussée par un foyer au propane, créant une ambiance conviviale en toute saison, tandis que le système de chauffage à air pulsé, les plinthes électriques et le climatiseur assurent un confort optimal à l'année. Implantée sur un terrain intime, la propriété bénéficie d'une orientation ouest offrant une luminosité exceptionnelle ainsi que des couchers de soleil spectaculaires sur le lac. À l'extérieur, un quai privé vous donne un accès direct à un lac reconnu pour la qualité de son eau, parfait pour la baignade, la navigation de plaisance et la pêche. Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité des sentiers de VTT, du golf et du parc Leslie. Située à seulement 1h30 du centre-ville d'Ottawa, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un véritable havre de paix accessible toute l'année.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 32'
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 536 pi²
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
206' X 197' irr.
Superficie du terrain
45 208 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Proximité
Golf, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 17'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 8'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 22'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
puit absorbant, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 159 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 308 000 $
- Total
- 467 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 336 $
- Scolaire (2025)
- 287 $
- Total
- 2 623 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fournaise, climatiseur, chauffe-eau, quai, electroménagers, micro-ondes, rideaux, vaiselle et literie, g.n.raterice, meubles intérieurs et extérieurs, abri rangement extérieur (tempo), hot tub.
Exclusions
Effets personels, décorations, outils, paddle boat
Calculatrice de versements hypothécaire
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