589 900$
Nouveauté
ULS : 22670033
Maison de plain-pied
à vendre
62 Av. des Quatre-Saisons, Pontiac (Luskville)
Spacieuse et chaleureuse propriété clé en main de 5 chambres à coucher, nichée sur un magnifique terrain de 1,3 acre à quelques pas de la rivière des Outaouais. Offrant un parfait équilibre entre confort et nature, cette demeure propose un rez-de-chaussée accueillant agrémenté d'un foyer au propane. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante ainsi que d'une porte-patio donnant accès à la terrasse arrière. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire et beaucoup de charme grâce à un poêle à bois classique. Entourée d'arbres matures et offrant l'intimité, cette propriété saura assurément vous charmer.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
123,60 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
JOSÉE CARRIÈRE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Accès publique à l'eau à quelques pas de la propriété.
Travaux effectués depuis 2012 selon l'ancien propriétaire;
- Plomberie en entier
- Electricité en entier fait par un maître électricien
- Isolation avec uréthane au sous-sol, pare-vapeur a été ajouté à l'étage.
- Gypse partout à l'étage et au sous-sol
- Fenêtres à l'exception de 5 sur 15
- Toutes les portes intérieures
- Tous les revêtements de planchers
- Armoires de PVC, comptoir de granit, planchers chauffants de la cuisine
- Salle de bains de l'étage et du sous-sol refait en entier, armoire de PVC et comptoir de granit avec plancher chauffant
- Tous les luminaires
- Porte de garage
- Pare-vapeur extérieur
- Vinyle extérieur
- Toutes les galeries
- 3 portes extérieures
- Drains français sur 3 côtés de la maison ainsi que la membrane (blueskin)
- Champs septique, réservoir septique, pompe septique
- Pompe à eau du puits a été remplacé en 2015
- Toiture 2016
Une des chambres au sous-sol n'a pas de garde-robe.
Travaux effectués depuis 2012 selon l'ancien propriétaire;
- Plomberie en entier
- Electricité en entier fait par un maître électricien
- Isolation avec uréthane au sous-sol, pare-vapeur a été ajouté à l'étage.
- Gypse partout à l'étage et au sous-sol
- Fenêtres à l'exception de 5 sur 15
- Toutes les portes intérieures
- Tous les revêtements de planchers
- Armoires de PVC, comptoir de granit, planchers chauffants de la cuisine
- Salle de bains de l'étage et du sous-sol refait en entier, armoire de PVC et comptoir de granit avec plancher chauffant
- Tous les luminaires
- Porte de garage
- Pare-vapeur extérieur
- Vinyle extérieur
- Toutes les galeries
- 3 portes extérieures
- Drains français sur 3 côtés de la maison ainsi que la membrane (blueskin)
- Champs septique, réservoir septique, pompe septique
- Pompe à eau du puits a été remplacé en 2015
- Toiture 2016
Une des chambres au sous-sol n'a pas de garde-robe.
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 8" X 38' 8" irr.
Année de construction
1975
Superficie habitable
123,60 m²
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
156' 4" X 390' irr.
Superficie du terrain
5 310,90 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Navigable
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
ins. laveuse et sécheuse
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 13'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 5'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (7)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 125 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 353 200 $
- Total
- 478 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 672 $
- Scolaire (2025)
- 272 $
- Total
- 2 944 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, four, réfrigérateur, refroidisseur de vin, laveuse, sécheuse, remises dans la cour arrière. Les lits des enfants au sous-sol peuvent être laissés si désirés.
Exclusions
Étagères dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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