539 900$
ULS : 17891782
Maison de plain-pied
à vendre
614 Av. des Tilleuls, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
WOW! Superbe semi avec garage de 1100pi2, Construction 2010 de Qualité, 3 C-C, Concept ouvert et très éclairé, Belle cuisine fonctionnelle en PVC avec comptoir-lunch et 7 appareils INCLUS, 2 s/bains complètes dont une avec bain et douche séparés, S/sol aménagé avec foyer au gaz naturel, Belle cour arrière intime sans voisin arrière avec balcon couvert et +, Secteur central et recherché à moins de 10 minutes d'Ottawa.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 100 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété jumelée qui combine parfaitement confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Soigneusement entretenue, elle offre des espaces lumineux et bien pensés qui sauront répondre aux besoins d'une famille, d'un couple ou de professionnels à la recherche d'une propriété clé en main.
Dès votre arrivée, le garage intégré et l'entrée accueillante donnent le ton. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine se marient harmonieusement. La généreuse fenestration laisse entrer une abondante lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse tout au long de la journée.
La cuisine, à la fois pratique et conviviale, est munie d'un comptoir-lunch offrant un espace idéal pour les repas sur le pouce, les déjeuners en famille ou les réceptions entre amis. Son aménagement fonctionnel maximise le rangement et l'espace de travail.
La propriété comprend trois chambres à coucher (2+1), permettant d'aménager facilement des espaces adaptés à une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités.
Vous profiterez également de 2 salles de bain, chacune aménagée avec soin avec douche séparée offrant confort et commodité au quotidien.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une précieuse superficie habitable. Sa grande salle familiale, agrémentée d'un foyer au gaz naturel, constitue un lieu parfait pour les soirées en famille, les moments de détente ou les réceptions. Cet espace polyvalent pourra facilement s'adapter à vos besoins.
Le confort est assuré en toute saison grâce au climatiseur central.
À l'extérieur, vous serez charmé par la cour arrière privée, un véritable espace de tranquillité où il fait bon profiter des journées d'été, recevoir famille et amis ou simplement relaxer en toute intimité.
Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants, transports en commun et de tous les services essentiels. Vous profiterez d'un mode de vie pratique où tout est facilement accessible.
Une propriété offrant un excellent équilibre entre espace, confort, qualité de vie et localisation. Une occasion à ne pas manquer!
Dès votre arrivée, le garage intégré et l'entrée accueillante donnent le ton. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine se marient harmonieusement. La généreuse fenestration laisse entrer une abondante lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse tout au long de la journée.
La cuisine, à la fois pratique et conviviale, est munie d'un comptoir-lunch offrant un espace idéal pour les repas sur le pouce, les déjeuners en famille ou les réceptions entre amis. Son aménagement fonctionnel maximise le rangement et l'espace de travail.
La propriété comprend trois chambres à coucher (2+1), permettant d'aménager facilement des espaces adaptés à une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités.
Vous profiterez également de 2 salles de bain, chacune aménagée avec soin avec douche séparée offrant confort et commodité au quotidien.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une précieuse superficie habitable. Sa grande salle familiale, agrémentée d'un foyer au gaz naturel, constitue un lieu parfait pour les soirées en famille, les moments de détente ou les réceptions. Cet espace polyvalent pourra facilement s'adapter à vos besoins.
Le confort est assuré en toute saison grâce au climatiseur central.
À l'extérieur, vous serez charmé par la cour arrière privée, un véritable espace de tranquillité où il fait bon profiter des journées d'été, recevoir famille et amis ou simplement relaxer en toute intimité.
Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants, transports en commun et de tous les services essentiels. Vous profiterez d'un mode de vie pratique où tout est facilement accessible.
Une propriété offrant un excellent équilibre entre espace, confort, qualité de vie et localisation. Une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 10" X 38' 7" irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 100 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 10" X 154' 4"
Superficie du terrain
470,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 23'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 14'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1), Appareil de chauffage
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 169 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 340 600 $
- Total
- 510 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 959 $
- Scolaire (2026)
- 384 $
- Total
- 4 343 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, hotte de la cuisinière, cuisinière, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur au sous-sol, laveuse, sécheuse, luminaires, extincteur, équipement de gym.
Exclusions
Chauffe-eau et fournaise loués de Gazifère
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.