719 000$
Nouveauté
ULS : 16877616
Maison de plain-pied
à vendre
611 Av. des Tilleuls, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Bungalow spacieux avec logement intergénérationnel ou unité à revenu, offert avec ou sans locataire. Situé dans le secteur recherché des Jardins Lavigne, ce bungalow de 2009 comprend un garage et un aménagement paysager à faible entretien, idéal pour les investisseurs. L'unité principale à l'étage offre 2 chambres, tandis que le logement du sous sol propose 3 chambres supplémentaires, pour un total de 5 chambres. La propriété comprend aussi 2 salles de bains complètes et 2 salles de lavage, offrant confort et fonctionnalité pour une famille ou un investissement locatif. Idéalement située près de tous les services et le transport en commun.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 200 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
-L'immeuble est déjà aménagé pour la location. Présentement, deux chambres sont louées (entente co-locateur par ecrit mais sans bail officiel) à $750 par mois chacune. Il y a également la possibilité de louer la troisième chambre au soussol pour $750 ainsi que le RDC pour $2000 mensuel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 42'
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 200 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
1er et sous-sol (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
5 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 17'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
(mesure à titre d'indicatif)
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
(mesure à titre d'indicatif)
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 194 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 411 900 $
- Total
- 606 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 754 $
- Scolaire (2026)
- 365 $
- Total
- 5 119 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
micro-onde/hotte cuisine (rdc), laveuse/secheuse (rdc), lave-vaiselle (rdc), rideaux/stores dans les chambres et salon, cuisiniere (sous-sol), pergola, thermopompe murale au rdc.
Exclusions
Chauffe-eau en location
Calculatrice de versements hypothécaire
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