499 900$
Nouveauté
ULS : 25642189
Maison de plain-pied
à vendre
61 Rue du Débusquage, Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
Cette propriété clé en main offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et un sous-sol entièrement aménagé. Vous serez charmé par son aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour la vie de famille. Thermopompe murale assurant un confort optimal en toute saison. Située dans un quartier familial en pleine croissance, à proximité des services, écoles et commodités. Une belle opportunité à ne pas manquer !
Nb de pièces
17
Superficie habitable
1 014 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
* Construction récente (2025)
* Propriété clé en main, aucun travaux à prévoir
* 3 chambres à coucher
* 2 salles de bain complètes
* Sous-sol entièrement aménagé offrant espace supplémentaire
* Thermopompe murale (A/C) pour un confort à l'année
* Aménagement intérieur moderne et fonctionnel
* Idéal pour jeunes familles ou premiers acheteurs
* Située dans un quartier familial en forte croissance
* Secteur recherché, paisible et sécuritaire
* Proximité des écoles, parcs, services et commodités
* Accès facile aux axes routiers principaux--
* Propriété clé en main, aucun travaux à prévoir
* 3 chambres à coucher
* 2 salles de bain complètes
* Sous-sol entièrement aménagé offrant espace supplémentaire
* Thermopompe murale (A/C) pour un confort à l'année
* Aménagement intérieur moderne et fonctionnel
* Idéal pour jeunes familles ou premiers acheteurs
* Située dans un quartier familial en forte croissance
* Secteur recherché, paisible et sécuritaire
* Proximité des écoles, parcs, services et commodités
* Accès facile aux axes routiers principaux--
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 10" X 39' 8" irr.
Année de construction
2025
Superficie habitable
1 014 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' 2" X 95' 2"
Superficie du terrain
266,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 4'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 6'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 14'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle des machines (salle de lavage)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 8'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 15'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 19'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 7'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
3'5" X 9'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 68 800 $
- Total
- 68 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 529 $
- Scolaire (2025)
- 38 $
- Total
- 1 567 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Échangeur d'air, A/C central
Exclusions
Chauffe-eau, fournaise qui sont en location
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%