Vendu
Vendu
ULS : 10476987
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)
60 Rue du Saguenay, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)
Découvrez ce charmant jumelé à Gatineau, secteur La Sablonnière, offrant un espace de vie généreux près de 1300 pc. Parfaitement situé, ce bien comporte 4 CAC, 2 salles de bains complètes, un salle d'eau et une cuisine fonctionnelle ouvrant sur un sous-sol entièrement aménagé, beaucoup d'espace de rangements. Profitez d'une cour arrière clôturée avec un nouveau deck-patio et un aménagement paysager en pierre-patio pour un entretien minimal, idéale pour recevoir famille et amis. Des rénovations générales soignées ont été réalisées par la propriétaire au fil du temps. Situé près de toutes les commoditées et à moins de 20 mins d'Ottawa!!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
115,60 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JONATHAN LAMIRANDE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DIRECT INC.
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
À quelques pas des commodités telles que IGA, Metro, et Tim Hortons, et proche de plusieurs écoles et parcs. Moins de 20 minutes du centre-ville d'Ottawa, cette résidence combine le confort et la praticité avec des rénovations de qualité incluant planchers, armoires, portes et fenêtres.
Vivez dans un cadre à la fois tranquille et central, avec tout à portée de main. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent un mélange de style et de fonctionnalité. Venez visiter et laissez-vous charmer par cette propriété prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
*À noter, la propriétaire changera le comptoir en mélamine à ces frais pour un nouveau plus récent neuf.
Vivez dans un cadre à la fois tranquille et central, avec tout à portée de main. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent un mélange de style et de fonctionnalité. Venez visiter et laissez-vous charmer par cette propriété prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
*À noter, la propriétaire changera le comptoir en mélamine à ces frais pour un nouveau plus récent neuf.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Superficie habitable
115,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
96' 6" X 32' 6"
Superficie du terrain
291,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 4'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
entrée du côté
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 7'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 18'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
laveuse et sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 13'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 3'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 127 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 800 $
- Total
- 332 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 578 $
- Scolaire (2023)
- 164 $
- Total
- 2 742 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Échangeur d'air, 2 X air climatisé murale, gazebo, laveuse, sécheuse, bureau gris et lit de la chambre du sous-sol, meuble brun dans la chambre à coucher au sous-sol, lampadaire et sa lampe sur patte au sous-sol, remise.
Exclusions
Rideaux dans la chambre principale, effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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